Milánó
- Via Manlio és Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
- Hétfő-Vasárnap 9:00 - 20:00
Jogi tanácsadási szolgáltatások
Segítünk a dokumentáció professzionális elkészítésében, és támogatjuk Önt az együttműködés minden szakaszában.
Bevezetés
Luxusingatlanok vásárlása, birtoklása és kezelése Olaszországban a helyi jogszabályok, az adórendszer és a bürokratikus eljárások alapos ismeretét igényli. Az AzarovS átfogó jogi és tanácsadási szolgáltatásokat kínál magánügyfelek és befektetők számára, akik minden tranzakcióban a teljes átláthatóságra, a törvényességre és a jövedelmezőségre törekszenek. Olaszország főbb régióinak vezető ügyvédeivel, közjegyzőivel és adótanácsadóival működünk együtt, hogy ügyfeleinknek átfogó jogi támogatást nyújtsunk a vásárlástól a mindennapi segítségnyújtásig.
Fő szolgáltatásaink
Teljes körű jogi védelmet nyújtunk ügyfeleinknek ingatlanok adásvétele vagy adásvétele során. Jogi ügyekben képviseljük Önt.
- 01 Segítségnyújtás adásvételi tranzakciókban
- 02 Ingatlanellenőrzés (kellő gondosság)
- 03 Adóoptimalizálás
- 04 Meghatalmazás és képviselet kezelése
Teljes körű támogatás a vételi és eladási folyamat minden szakaszában
Az előzetes megállapodás elkészítése, felülvizsgálata és jóváhagyása
A munka összehangolása a közjegyzővel, bankokkal, eladókkal és a tranzakcióban részt vevő összes féllel
Közjegyzővel egyeztetve
Az ügylet regisztrációja, adminisztratív formaságok és ingatlanátruházás
Az ingatlan tulajdonjogának és történetének alapos ellenőrzése
Terhelések, zálogjogok, adósságok és minden jogi korlátozás elemzése
Városrendezési és építési szabályzatok betartásának ellenőrzése
Műszaki, kataszteri és energetikai dokumentációk elemzése
Átfogó jogi kockázatértékelés és részletes jelentés ajánlásokkal
Ingatlanügyletek adóhatékony strukturálása
A regisztrációs adó, az áfa és az illeték optimalizálása
Egyéni adótervezés nem rezidensek és külföldi vásárlók számára
Éves ingatlanadókkal (IMU, TARI és egyéb) kapcsolatos tanácsadás
Stratégiák a jövőbeni eladások tőkenyereség-adójának minimalizálására
Meghatalmazás készítése és közjegyző általi hitelesítése
Ügyfélérdekek teljes körű, távoli képviselete Olaszországban
Ügyfelek képviselete közjegyzők, bankok és kormányzati szervek előtt
Az összes jogi dokumentáció teljes körű kezelése és ellenőrzése
Meghatalmazás időben történő megújítása, frissítése vagy visszavonása
Mikor van szüksége jogi segítségre?
Jogi tanácsadásra van szükség az ingatlanszektorral való interakció minden szakaszában:
- Ingatlan vétele vagy eladása
- Ingatlan jogszerűségének ellenőrzése
- Bérbeadás vagy átadás a kezelésnek
- Ingatlan öröklése vagy ajándékozása
- Adóteher optimalizálása
- Ingatlanon alapuló tartózkodási engedély megszerzése
Egy megfelelő jogi stratégia nemcsak a kockázatokat szünteti meg, hanem pénzt is takarít meg.
Együttműködési formátumok
A jogi szolgáltatások árai a megbízás nagyságrendjétől függően változnak. Amit kínálunk:
Egyetlen vétel vagy eladás esetén
Egyszeri szolgáltatás
Azoknak a tulajdonosoknak, akiknek folyamatos támogatásra van szükségük
Jogi segítségnyújtás előfizetéssel
Ha a személyes jelenlét az országban lehetetlen
Ügyfél nevében történő ügyintézés
Egyedi megoldások
Az Ön helyzetétől és céljaitól függően személyre szabott jogi megoldásokat kínálunk:
| Szolgáltatás típusa | Ügyféltípus |
|---|---|
| Teljes körű támogatás, a jogszabályok tisztázása | Külföldi először vásárol ingatlant |
| Vállalati struktúratervezés, adóoptimalizálás | Ingatlanportfólióval rendelkező befektető |
| Érdekképviselet távolról, meghatalmazás | Külföldön élő tulajdonosok |
| Utódlási kérdések, adományok regisztrációja | Örökléssel rendelkező családok |
Hogyan kezdjem el?
Jogi szolgáltatásaink igénybevételének megkezdéséhez kövesse az alábbi három egyszerű lépést:
Miért választják az ügyfelek az AzarovS-t?
Az AzarovS kiválasztásával a következőket kapja:
Az olasz és a nemzetközi jog mélyreható ismerete
Maximális titoktartás
Orosz, angol és olasz nyelvű támogatás
Átfogó megközelítés, amely figyelembe veszi az Ön hosszú távú érdekeit
Saját, hitelesített közjegyzőkből, ügyvédekből és könyvelőkből álló hálózat
Kapcsolat
Töltse ki az űrlapot, és szakértőink egyike felveszi Önnel a kapcsolatot, hogy személyre szabott tanácsot adjon luxus ingatlanok eladásával vagy vásárlásával kapcsolatban Olaszországban.
Köszönöm!
Az üzeneted sikeresen elküldve.
A lehető leghamarabb válaszolunk.
Kapcsolatok és támogatás
Kérdése van, vagy szeretne személyre szabott árajánlatot kapni?
Sanremo
- Corso Imperatrice 8, (Olaszország)
- info@azarovs.com
- Hétfő-Vasárnap 9:00 - 20:00
Blog
Elemzések, trendek és tanácsok az olasz ingatlanpiacról.
Kutatás
Az olaszországi lakásárak 1,1%-kal estek 2026 harmadik negyedévében.
Jogalkotási hírek és elemzések
Hibás javítások: hogyan lehet jogilag kényszeríteni a vállalkozót a munka újbóli elvégzésére és a károk megtérítésére
Jogalkotási hírek és elemzések
Olaszország átmeneti bérleti fellendülése: 41,6%-os éves növekedés és a piaci fókusz eltolódása
Konzultációk és útmutatók
Hogyan vásároljunk biztonságosan lakást jelzáloghitellel, és hogyan kerüljük el a csődöt: kockázatok és tanácsok közjegyzőtől
FAQ
Milyen problémák megoldásában segít?
Széles körű jogi tanácsadást nyújtunk ingatlanokkal kapcsolatban: adásvétel, lízing, okmányellenőrzés, adózás, befektetések és tranzakciók támogatása.
Jogi tanácsra van szüksége ingatlan vásárlásakor?
Igen, ez rendkívül fontos. Egy ügyvéd segít azonosítani a kockázatokat, ellenőrizni a tranzakció integritását, és elkerülni a jövőbeni lehetséges problémákat.
Ellenőrizték az ingatlan jogi tisztaságát?
Igen, átfogó auditot végzünk: elemezzük a tulajdoni lapokat, az ingatlan történetét, a terhek meglétét és egyéb jogi részleteket.
Támogatást nyújtanak adásvételi tranzakciókhoz?
Igen, ügyfeleinket a tranzakció minden szakaszában támogatjuk, az előzetes tárgyalásoktól kezdve a szerződés aláírásán át a tulajdonjogok bejegyzéséig.
Lehetséges online konzultációt kérni?
Igen, online konzultációt is biztosítunk, ami más városokból és országokból érkező ügyfelek számára is kényelmes.
Garantálják a tranzakció biztonságát?
Alapos átvilágítással és támogatással minimalizáljuk a jogi kockázatokat, de a végső biztonság az érintett felektől és az összes eljárás betartásától is függ.