HU
RU RU
IT IT
EN EN
FR FR
DE DE
ES ES
NL NL
CN CN
NO NO
SV SV
PL PL
AR AR
DA DA
TR TR
PT PT
JA JA
HU HU
UK UK
LT LT
KO KO
FI FI
EL EL
IW IW
LV LV
CS CS
ET ET
Milánó
+39 02 97103 944 +39 388 422 7146
Sanremo
+39 0184 639032 +39 389 1507507
A luxus ingatlanok eladásának művészete Olaszországban

A luxus ingatlanok eladásának művészete Olaszországban

Gyorsan, hozzáértően és a lehető legnagyobb előnnyel – a stratégiának, a tapasztalatnak és az esztétikának köszönhetően

Bevezetés

Az ingatlankezelés olyan tevékenységek összessége, amelyek célja az ingatlan fenntartása, hatékony használata és értékének növelése. Az AzarovS professzionális ingatlankezelési szolgáltatásokat kínál luxus ingatlanok számára Olaszország-szerte, beleértve Liguria, Lazio, Toszkána és Lombardia régiókat is. Célunk a tulajdonosok maximális kényelmének biztosítása és befektetésük vonzerejének megőrzése.

Miért fontos?

Az ingatlankezelés olyan tevékenységek összessége, amelyek célja az ingatlan karbantartása, hatékony használata és értékének növelése. Az AzarovS professzionális ingatlankezelési szolgáltatásokat kínál luxus ingatlanok számára egész Olaszországban, beleértve olyan régiókat is, mint Liguria, Lazio, Toszkána és Lombardia. Célunk a tulajdonosok maximális kényelmének biztosítása és a befektetés vonzerejének megőrzése.

  • Építészeti jellemzők és történelmi érték
  • Magas befejezési és belső költségek
  • Elhelyezkedés nagyobb műszaki és jogi karbantartási követelményekkel rendelkező területeken

A rendszeres és professzionális kezelés lehetővé teszi:

  • Az ingatlan kifogástalan külső és műszaki megjelenésének megőrzése
  • Az ingatlan biztonságának biztosítása
  • A jövedelmezőség növelése bérbeadás vagy viszonteladás esetén

Szolgáltatások

Testreszabott megoldásokat kínálunk, amelyek teljes mértékben megfelelnek a tulajdonos igényeinek. Fő szolgáltatási kategóriáink a következők:

Műszaki karbantartás:

  • Időszakos rendszerellenőrzések
  • Légkondicionáló, víz- és fűtésrendszer tervezett karbantartása
  • Rendszerjavítások és korszerűsítési munkák

Jogi és pénzügyi segítségnyújtás:

  • Közüzemi számlák és adók fizetése
  • Ingatlanszámlák vezetése
  • Képviselet állami és önkormányzati hatóságok előtt

Bérleti szerződések kezelése (a tulajdonos kérésére)

  • Bérlők kiválasztása és megbízhatóságuk ellenőrzése
  • Szerződések aláírása és a feltételek betartásának ellenőrzése
  • Bérlők fogadása, bejelentkezése és kijelentkezése
  • Bérleti díjbevétel kezelése

Föld- és tájfenntartás:

  • Kertek, úszómedencék és zöldterületek karbantartása
  • A terület szezonális előkészítése
  • A szomszédos területek tisztításának és felújításának ellenőrzése

Együttműködési formátumok

Kiválaszthatja a legkényelmesebb interakciós formát:

Teljes körű menedzsment

Minden ingatlannal kapcsolatos ügyet intézünk – a közművektől a lízingig.

Részleges irányítás

Válasszon ki konkrét szolgáltatáskategóriákat a delegáláshoz (például csak a műszaki karbantartást vagy a jogi segítségnyújtást).

Vezetés az Ön távollétében

Azoknak a tulajdonosoknak, akik idejük nagy részét Olaszországon kívül töltik. Az Ön nevében járunk el, és azonnal megoldjuk a felmerülő problémákat.

A velünk való együttműködés előnyei

Az AzarovS kiválasztásával a következőket kapja:

10 év tapasztalat és professzionalizmus az ingatlanszektorban 10 év tapasztalat és professzionalizmus az ingatlanszektorban
Maximális titoktartás és a tulajdonos érdekeinek jogi védelme Maximális titoktartás és a tulajdonos érdekeinek jogi védelme
Személyre szabott segítségnyújtás a kapcsolat minden szakaszában Személyre szabott segítségnyújtás a kapcsolat minden szakaszában
Növelje ingatlana értékét hozzáértő menedzsmenttel Növelje ingatlana értékét hozzáértő menedzsmenttel

Hogyan kezdjünk hozzá az együttműködéshez?

A menedzsment elindításának folyamata egyszerű és minimális időt vesz igénybe.

1

Első kapcsolatfelvétel

Felveszi a kapcsolatot a vezetőnkkel, és leírja kérését

2

Ingatlanértékelés

Ellenőrzést végzünk és meghatározzuk a szükséges szolgáltatások listáját

3

A feltételek meghatározása

Megkötjük a szerződést és hozzáférést biztosítunk az ügyfél által fenntartott területhez.

4

A menedzsment kezdete

Minden folyamat a mi ellenőrzésünk alatt áll. Rendszeres jelentéseket kap.

Kapcsolat

Töltse ki az űrlapot, és szakértőink egyike felveszi Önnel a kapcsolatot, hogy személyre szabott tanácsot adjon luxus ingatlanok eladásával vagy vásárlásával kapcsolatban Olaszországban.

Kapcsolatok és támogatás

Kérdése van, vagy szeretne személyre szabott árajánlatot kapni?

Blog

Elemzések, trendek és tanácsok az olasz ingatlanpiacról.

Az egész blog

FAQ

Értékesítsen velünk
Adózás

Mennyi idő alatt lehet eladni egy ingatlant?

Az időkeret az ingatlan helyszínétől, árától és előkészítésétől függ. A luxusingatlanok átlagosan 2-6 hónapon belül elkelnek. A professzionális fotózás, a pontos értékbecslés és a precíz pozicionálás segít felgyorsítani az eladást.

Olaszországban kell lennem ahhoz, hogy eladjak egy ingatlant?

Nem, a teljes folyamatot távolról is lebonyolítjuk – az értékbecsléstől a szerződéskötésig. A dokumentumokat távolról is aláírhatja közjegyzőn keresztül, míg mi gondoskodunk az összes operatív és jogi támogatásról.

Csak kizárólagos alapon dolgozol?

Az exkluzív opciót ajánljuk: ez lehetővé teszi a teljes körű marketingmenedzsmentet, a professzionális fotózást és az ingatlan egyedi ajánlatként való népszerűsítését. Előzetes egyeztetés alapján azonban más lehetőségekre is nyitottak vagyunk.

Mit tartalmaz az értékesítési szolgáltatásod?

Teljes körű szolgáltatást kínálunk: értékbecslés, vizuális előkészítés, marketing, tárgyalások, jogi segítségnyújtás, értékesítésszervezés és ingatlanátadás. Minden kulcsrakész.

Milyen adókat kell fizetni ingatlan eladásakor Olaszországban?

Az adózás számos tényezőtől függ: az eladó lakóhelyétől (belföldi/nem rezidens), a tulajdonlás időtartamától és egyéb tényezőktől. Az értékesítési folyamat megkezdése előtt részletes tanácsadást nyújtunk minden adózási és jogi kérdésben.