Valutazione immobiliare professionale in Italia
Comprendere il valore reale è il primo passo per una transazione di successo
Perché hai bisogno di una stima immobiliare?
Perché una stima accurata è fondamentale
Per evitare di perdere prezzo
Per analizzare l'attrattiva degli investimenti
Per evitare errori emotivi
Per evitare errori emotivi
Chi e come si conduce la valutazione
Come viene effettuata la valutazione?
- 01 Acquisizione di informazioni sull’immobile
- 02 Analisi della situazione di mercato e delle analogie
- 03 Visita all'immobile (se necessario)
- 04 Calcoli e redazione del rapporto
- 05 Trasferimento al cliente
Chi e come conduce la valutazione
Cosa è incluso nel servizio di valutazione?
- Relazione scritta dettagliata
- Riprese fotografiche dell’immobile
- Analisi delle dinamiche di mercato
- Prezzo consigliato per oggi
- Venditori (per stabilire un prezzo competitivo)
- Acquirenti (per evitare di pagare troppo)
- Eredi
- Agenti
- Investitori
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FAQ
Quanto tempo ci vuole per vendere un immobile?
Il tempo dipende dalla posizione, dal prezzo e dalla preparazione dell'immobile. In media, le proprietà di lusso vengono vendute entro 2-6 mesi. Servizi fotografici professionali, una valutazione corretta e un posizionamento preciso aiutano ad accelerare la vendita.
Devo essere presente in Italia per vendere un immobile?
No, possiamo gestire l’intero processo a distanza — dalla valutazione alla conclusione del contratto. Potrete firmare i documenti da remoto tramite un notaio, mentre noi ci occuperemo di tutto il supporto operativo e legale.
Lavorate solo con incarico in esclusiva?
Consigliamo la formula esclusiva: permette una gestione completa del marketing, la realizzazione di servizi fotografici professionali e la promozione dell’immobile come proposta unica. Tuttavia, siamo aperti anche ad altre modalità previo accordo.
Cosa include il vostro servizio di vendita?
Offriamo un servizio completo: valutazione, preparazione visiva, marketing, trattative, assistenza legale, organizzazione della vendita e consegna dell’immobile. Tutto chiavi in mano.
Quali tasse si pagano quando si vende un immobile in Italia?
La tassazione dipende da vari fattori: residenza del venditore (residente/non residente), durata della proprietà e altri elementi. Offriamo una consulenza dettagliata su tutti gli aspetti fiscali e legali prima dell’inizio del processo di vendita.