Milano
- Via Manlio e Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
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Servizi di consulenza legale
Vi aiuteremo a preparare professionalmente la documentazione e vi supporteremo in tutte le fasi della cooperazione
Introduzione
Acquistare, possedere e gestire immobili di lusso in Italia richiede una profonda conoscenza della legislazione locale, del sistema fiscale e delle procedure burocratiche. AzarovS offre servizi legali e di consulenza completi per clienti privati e investitori che ricercano assoluta trasparenza, legalità e redditività in ogni transazione. Collaboriamo con i migliori avvocati, notai e consulenti fiscali nelle principali regioni d'Italia per offrire ai nostri clienti un supporto legale completo, dall'acquisto all'assistenza quotidiana.
I nostri principali servizi
Offriamo piena tutela legale al cliente in caso di acquisto o vendita di immobili. Possiamo agire per vostro conto in ambito legale
- 01 Assistenza nelle transazioni di compravendita
- 02 Verifica dell'immobile (Due Diligence)
- 03 Ottimizzazione fiscale
- 04 Gestione di procure e rappresentanza
Supporto completo in tutte le fasi del processo di acquisto e vendita.
Preparazione, revisione e approvazione dell'accordo preliminare
Coordinamento del lavoro con il notaio, le banche, i venditori e tutte le parti coinvolte nella transazione.
Concordato con un notaio
Registrazione della transazione, formalità amministrative e trasferimento della proprietà immobiliare
Un controllo approfondito della proprietà e della storia dell'immobile.
Analisi di vincoli, privilegi, debiti e di tutte le restrizioni legali
Verifica della conformità alle normative urbanistiche ed edilizie.
Analisi della documentazione tecnica, catastale ed energetica
Valutazione completa del rischio legale e relazione dettagliata con raccomandazioni.
Strutturazione fiscalmente efficiente delle transazioni immobiliari
Ottimizzazione dell'imposta di registro, dell'IVA e dell'imposta di bollo
Pianificazione fiscale individuale per non residenti e acquirenti stranieri
Consulenze sulle imposte annuali sugli immobili (IMU, TARI e altre)
Strategie per minimizzare l'imposta sulle plusvalenze in caso di futura vendita
Redazione e autenticazione di procure.
Rappresentanza completa a distanza degli interessi del cliente in Italia
Rappresentanza dei clienti dinanzi a notai, banche e agenzie governative.
Gestione e controllo completi di tutta la documentazione legale.
Rinnovo, aggiornamento o revoca tempestivi delle procure.
Quando hai bisogno di assistenza legale?
La consulenza legale è necessaria in tutte le fasi di interazione con il settore immobiliare:
- Acquisto o vendita di un immobile
- Verifica della legalità di un immobile
- Affitto o trasferimento in gestione
- Eredità o donazione di un immobile
- Ottimizzazione del carico fiscale
- Ottenimento di un permesso di soggiorno basato sulla proprietà
Una strategia legale adeguata non solo elimina i rischi, ma ti fa anche risparmiare denaro.
Formati di cooperazione
I prezzi dei servizi legali variano a seconda dell'entità degli incarichi. Offriamo:
Per un singolo acquisto o vendita
Servizio una tantum
Per i proprietari che necessitano di un supporto continuativo
Assistenza legale in abbonamento
Se la presenza personale nel paese è impossibile
Gestione per conto del cliente
Soluzioni individuali
A seconda della tua situazione e dei tuoi obiettivi, offriamo soluzioni legali personalizzate:
| Tipo di servizio | Tipologia di cliente |
|---|---|
| Supporto completo, chiarimento delle norme legali | Straniero che acquista un immobile per la prima volta |
| Strutturazione societaria, ottimizzazione fiscale | Investitore con un portafoglio di proprietà |
| Rappresentanza a distanza degli interessi, procure | Proprietari residenti all'estero |
| Problemi successori, registrazione di donazioni | Famiglie con eredità |
Come iniziare?
Per iniziare a usufruire dei nostri servizi legali, segui questi tre semplici passaggi:
Perché i clienti scelgono AzarovS?
Scegliendo AzarovS, otterrai:
Approfondita conoscenza del diritto italiano e internazionale
Massima riservatezza
Assistenza in russo, inglese e italiano
Approccio completo che tiene conto dei vostri interessi a lungo termine
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Compila il modulo, un nostro esperto ti ricontatterà per una consulenza personalizzata sulla vendita o l’acquisto di immobili di prestigio in Italia
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FAQ
Quanto tempo ci vuole per vendere un immobile?
Il tempo dipende dalla posizione, dal prezzo e dalla preparazione dell'immobile. In media, le proprietà di lusso vengono vendute entro 2-6 mesi. Servizi fotografici professionali, una valutazione corretta e un posizionamento preciso aiutano ad accelerare la vendita.
Devo essere presente in Italia per vendere un immobile?
No, possiamo gestire l’intero processo a distanza — dalla valutazione alla conclusione del contratto. Potrete firmare i documenti da remoto tramite un notaio, mentre noi ci occuperemo di tutto il supporto operativo e legale.
Lavorate solo con incarico in esclusiva?
Consigliamo la formula esclusiva: permette una gestione completa del marketing, la realizzazione di servizi fotografici professionali e la promozione dell’immobile come proposta unica. Tuttavia, siamo aperti anche ad altre modalità previo accordo.
Cosa include il vostro servizio di vendita?
Offriamo un servizio completo: valutazione, preparazione visiva, marketing, trattative, assistenza legale, organizzazione della vendita e consegna dell’immobile. Tutto chiavi in mano.
Quali tasse si pagano quando si vende un immobile in Italia?
La tassazione dipende da vari fattori: residenza del venditore (residente/non residente), durata della proprietà e altri elementi. Offriamo una consulenza dettagliata su tutti gli aspetti fiscali e legali prima dell’inizio del processo di vendita.