Servizi di consulenza fiscale

Supporto fiscale professionale tenendo conto delle specificità della legislazione italiana - basato su molti anni di esperienza, partnership e fiducia dei clienti

Introduzione

L'acquisto e la proprietà di immobili di lusso in Italia comportano una serie di obblighi fiscali che possono incidere significativamente sul costo finale di proprietà. Una pianificazione fiscale competente consente non solo di ridurre i costi, ma anche di evitare rischi legali a lungo termine. Il team di AzarovS offre soluzioni fiscali personalizzate per privati e investitori, basate sulla normativa italiana e internazionale vigente.

Cosa facciamo

I nostri consulenti fiscali ti aiuteranno a:

Ottimizzare il carico fiscale nell'acquisto, nella proprietà o nella vendita di immobili
Comprendere le implicazioni fiscali dell'affitto di immobili
Scegliere la forma di proprietà più efficiente (persona fisica, società, trust, ecc.)
Evitare la doppia imposizione
Ottenere agevolazioni fiscali o la residenza fiscale, se necessario

Strategie individuali

Non offriamo soluzioni universali, ogni strategia fiscale viene elaborata tenendo conto di:

Paesi di residenza fiscale del proprietario
Status (persona fisica/persona giuridica, trust, successione)
Numero e tipo di beni
Finalità di residenza, affitto, investimento, rivendita

Opzioni possibili

Obiettivo del proprietario	Struttura consigliata
Vacanza personale	Acquisto per persona fisica con agevolazione fiscale "prima casa" (soggetto a condizioni)
Reddito da locazione	Registrazione come imprenditore individuale (partita IVA) o locazione semplificata con imposta del 21%
Portafoglio di investimento	Struttura tramite S.r.l. o holding nell'UE
Trasferimento ereditario	Utilizzando schemi di donazione con tassazione minima

Servizi di base

Servizi che ti forniamo

Consulenza per l’acquisto di immobili

Calcolo di tutte le imposte dovute all’acquisto (imposta di registro, IVA, bollo)
Determinazione se l’immobile è “primario” o “secondario”, perché influisce sull’aliquota d’imposta
Scelta tra l’acquisto per una persona fisica o giuridica, tenendo conto delle conseguenze

Imposte sulla proprietà

Calcolo dell'imposta comunale sugli immobili (IMU)
Consulenza sull'imposta sugli immobili all'estero (IVIE) per i residenti extra-UE
Ottimizzazione dei costi di gestione e delle utenze in caso di locazione dell'immobile
Preparazione e presentazione della dichiarazione dei redditi in Italia

Modello di locazione e tassazione dei redditi

Consulenza sulla scelta della forma di locazione (a breve termine, a lungo termine, turistica)
Calcolo delle imposte sui redditi da locazione (a partire dal 21% con aliquota semplificata)
Registrazione dei contratti di locazione e dichiarazione dei redditi
Supporto nelle verifiche fiscali

Fiscalità internazionale

Analisi delle convenzioni contro le doppie imposizioni tra Italia e Paese di residenza del cliente
Consulenza sulla rendicontazione di attività estere
Supporto per il trasferimento di fondi da/verso l'Italia

Contattaci nel modo più comodo per te

Descrivi il tuo immobile e lo scopo della proprietà

Ottieni una strategia fiscale personalizzata con calcoli

Firma un contratto e noi ci occuperemo di tutto

Come iniziare?

Per iniziare a usufruire dei nostri servizi di consulenza fiscale, segui quattro semplici passaggi:

Contattaci

Compila il modulo, un nostro esperto ti ricontatterà per una consulenza personalizzata sulla vendita o l’acquisto di immobili di prestigio in Italia

Contatti e supporto

Hai domande o desideri ricevere un'offerta personalizzata?

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Notizie e analisi legislative

FAQ

Su quali tematiche offrite consulenza?

Offriamo consulenza fiscale in materia immobiliare, inclusi acquisto e vendita, locazione, investimento, tassazione del reddito e ottimizzazione fiscale.

Ti occupi di questioni fiscali internazionali?

Sì, offriamo consulenza ai clienti che possiedono immobili all'estero e li aiutiamo a orientarsi tra le normative sulla doppia imposizione e i requisiti internazionali.

È possibile ottenere una consulenza online?

Sì, offriamo consulenze a distanza: questo è comodo per i clienti che vivono in altri Paesi.

Offrite assistenza per la compilazione delle dichiarazioni dei redditi?

Sì, offriamo consulenze sulla preparazione delle dichiarazioni e possiamo fornire assistenza nella procedura di presentazione dei documenti.

Aiutate a evitare multe ed errori?

Sì, il nostro obiettivo è identificare i rischi in anticipo, aiutare a calcolare correttamente le imposte ed evitare sanzioni per violazioni.