イタリアの専門的な不動産評価
真の価値を理解することが取引成功の第一歩です
なぜ不動産鑑定が必要なのでしょうか?
正確な見積りがなぜ重要なのか
価格下落を避けるため
投資の魅力を分析する
感情的なミスを避けるため
感情的なミスを避けるため
評価の責任者は誰ですか? 評価はどのように実施されますか?
評価はどのように行われますか?
- 01 物件情報の取得
- 02 市場状況と類似点の分析
- 03 物件訪問(必要な場合)
- 04 計算とレポート作成
- 05 顧客への転送
誰がどのように評価を実施しますか?
評価サービスには何が含まれていますか?
- 詳細な書面によるレポート
- 物件の写真
- 市場動向の分析
- 本日の推奨価格
- 売り手(競争力のある価格を設定する)
- 購入者(高額の支払いを避けるため)
- 相続人
- エージェント
- 投資家
お問い合わせ
フォームにご記入いただければ、弊社の専門家がお客様に連絡し、イタリアの高級物件の売買に関する個別のアドバイスを提供いたします。
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FAQ
不動産を売却するにはどれくらい時間がかかりますか?
期間は物件の立地、価格、準備状況によって異なります。高級物件は平均2~6ヶ月で売却されます。プロによる写真撮影、正確な査定、そして正確なポジショニングが売却を加速させます。
不動産を売却するにはイタリアにいなければなりませんか?
いいえ、鑑定から契約締結まで、すべてのプロセスをリモートで管理できます。お客様は公証人を介してリモートで書類に署名し、その後は当社がすべての運用および法的サポートを担当します。
独占的にのみ仕事をしていますか?
完全独占オプションをお勧めいたします。完全なマーケティング管理、プロの写真撮影、そして物件を特別なオファーとして宣伝することができます。ただし、事前にご連絡いただければ、他のオプションも承ります。
販売サービスには何が含まれますか?
査定、ビジュアル制作、マーケティング、交渉、法的サポート、販売組織、物件の引き渡しまで、包括的なサービスをご提供いたします。すべてがターンキーです。
イタリアで不動産を売却する場合、どのような税金が支払われますか?
課税は、売主の居住地(居住者/非居住者)、所有期間など、様々な要因によって異なります。売却プロセスを開始する前に、税務および法的側面に関する詳細なアドバイスを提供いたします。