ミラノ
- マンリオとジョアッキーノ サヴァレ経由、1
- milano@azarovs.com
- 月～日 午前9時～午後8時
建設および改修サービス
設計からターンキー納品まで、幅広い建設および改修サービス
導入
イタリアの高級不動産は、単なる贅沢品ではなく、技術的、美的、そして建築的な状態に細心の注意を払う必要がある物件です。AzarovSは、高級物件の建設、改修、修復に関する包括的なサービスを提供しています。私たちは、近代住宅と歴史的建造物の両方の再建に精通した、資格を有する建築家、エンジニア、そして建設業者と提携しています。
私たちが提供するものは何ですか?
建築設計から最終仕上げ、そしてプロジェクト監理まで、プロジェクトサイクル全体を管理いたします。当社のサービスは、取引後すぐに物件の近代化をご希望のオーナー様と購入者様の両方にご利用いただけます。
当社の専門分野は以下のとおりです:
- 大規模修繕および改修
- 建築設計および許可
- 再建および再開発
- 歴史的建造物ファサードの修復
- 造園および再開発
- イタリアの建築規制 (CILA、SCIA、建築許可) への準拠の確認
仕事の種類
当社が提供するサービス
大規模な修理
- システムの完全交換（電気、配管、換気）
- 間仕切りの解体と組み立て
- 窓とドアの交換
- 構造強化、防水
美容修復
- 壁と天井の仕上げの更新
- 床材の交換
- 新しい照明器具と配管の設置
- ターンキー家具とアクセサリーのアップグレード
造園とファサード工事
庭園、テラス、中庭の設計と建設
自動灌漑システム
建築様式に準拠したファサードの修復
街路照明およびセキュリティシステムの設置
スマートホームとテクノロジー
- 「スマートホーム」システム（照明、空調、セキュリティ）の実装
- 建物へのアクセスとリモート制御の構成
- 美観を損なうことなく歴史的建造物に最新技術を統合
作業プロセス
各プロジェクトは段階的に管理され、透明なコミュニケーションと厳格な期限遵守が保たれます。
- 不動産コンサルティングおよび監査 専門家による検査、状態評価、および目標の定義。
- 設計と見積もり 建築ソリューションの開発、予算と期限の承認。
- 許可書類 市町村への申請書の作成（必要な場合）。
- 工事の実施 ステージコントロール、毎週の写真レポート、技術監督。
- オブジェクトの転送 工事完了証明書への署名、不具合の可能性の排除、保証サポート。
私たちは誰と仕事をするのでしょうか?
当社は信頼できる実績のあるパートナーとのみ提携しています
始めるにはどうすればいいですか?
当社の建設・修理サービスの利用を開始するには、4つの簡単な手順に従ってください。
01
サイトにリクエストを残すか、マネージャーに連絡してください
02
オンラインまたは対面で検査を手配いたします
03
プロジェクト、見積もり、スケジュールを受け取ります
04
契約書に署名し、工事を開始します
お問い合わせ
フォームにご記入いただければ、弊社の専門家がお客様に連絡し、イタリアの高級物件の売買に関する個別のアドバイスを提供いたします。
ありがとう！
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できるだけ早く返信させていただきます。
連絡先とサポート
ご質問がありますか、または個別の見積もりをご希望ですか?
サンレモ
- コルソ・インペラトリス8番地（イタリア）
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ブログ
イタリアの不動産市場に関する洞察、トレンド、アドバイス
FAQ
不動産を売却するにはどれくらい時間がかかりますか？
期間は物件の立地、価格、準備状況によって異なります。高級物件は平均2～6ヶ月で売却されます。プロによる写真撮影、正確な査定、そして正確なポジショニングが売却を加速させます。
不動産を売却するにはイタリアにいなければなりませんか?
いいえ、鑑定から契約締結まで、すべてのプロセスをリモートで管理できます。お客様は公証人を介してリモートで書類に署名し、その後は当社がすべての運用および法的サポートを担当します。
独占的にのみ仕事をしていますか?
完全独占オプションをお勧めいたします。完全なマーケティング管理、プロの写真撮影、そして物件を特別なオファーとして宣伝することができます。ただし、事前にご連絡いただければ、他のオプションも承ります。
販売サービスには何が含まれますか?
査定、ビジュアル制作、マーケティング、交渉、法的サポート、販売組織、物件の引き渡しまで、包括的なサービスをご提供いたします。すべてがターンキーです。
イタリアで不動産を売却する場合、どのような税金が支払われますか?
課税は、売主の居住地（居住者／非居住者）、所有期間など、様々な要因によって異なります。売却プロセスを開始する前に、税務および法的側面に関する詳細なアドバイスを提供いたします。