Patikėkite mums savo turtą

Prabangių objektų pardavimas Italijoje yra menas.

Kodėl verta parduoti su mumis

Prabangaus nekilnojamojo turto pardavimas Italijoje yra menas. Tam reikia strategijos, pasiruošimo ir patirties. Žemiau apžvelgiame pagrindinius žingsnius ir principus, kurie tikrai veikia šiame segmente. Tai ne tik patarimai, bet ir daugelio metų praktikos bei patirties rezultatas.

7 sėkmingų pardavimų žingsniai

Vertinimas, atspirties taškas

Neperkraukite: aukščiausios klasės segmente pirkėjai yra ekspertai. Mes nustatome tikrąją kainą, kad turtas per ilgai neužsibūtų rinkoje.

Premium rinkodara

Profesionali fotografija ir videografija, filmuota medžiaga dronais, daugiakalbiai tekstai, vaizdo turai – visa tai pateikiama kaip meno kūrinys.

Individualus požiūris į pardavimus

Svarbu atsižvelgti į nekilnojamojo turto, rinkos ir tikslinės auditorijos ypatumus, siekiant sukurti veiksmingą įgyvendinimo strategiją.

Pardavimų procesų valdymas

Aiškus organizavimas ir kontrolė visuose etapuose užtikrina geriausius rezultatus.

Jūsų turto paruošimas apžiūrai

Namai turėtų sukurti VAU efektą: nepriekaištinga švara, namų aplinkos įvaizdis, apgalvotas apšvietimas ir malonus aromatas – kaip penkių žvaigždučių viešbutyje.

Lankstumas derybose

Padedame Jums protingai pagrįsti kainą, atsižvelgiant į pirkėjo išlaidas ir lūkesčius.

Bendradarbiavimas su tikrais profesionalais

Mes išmanome rinką, turime tarptautinių kontaktų ir dirbame su klientais, kurie vertina savo laiką.

Susisiekite su mumis

Užpildykite formą ir vienas iš mūsų ekspertų susisieks su jumis dėl asmeninių patarimų dėl prabangių objektų pardavimo ar pirkimo Italijoje.

FAQ

Parduokite su mumis

Apmokestinimas

Kiek laiko užtrunka parduoti turtą?

Laikotarpis priklauso nuo vietos, kainos ir nekilnojamojo turto paruošimo. Vidutiniškai prabangūs objektai parduodami per 2–6 mėnesius. Profesionali fotografija, tikslus vertinimas ir tikslus pozicionavimas padeda paspartinti pardavimą.

Ar norint parduoti turtą, reikia būti Italijoje?

Ne, mes galime valdyti visą procesą nuotoliniu būdu – nuo vertinimo iki sutarties sudarymo. Dokumentus galite pasirašyti nuotoliniu būdu per notarą, o mes pasirūpinsime visa operacine ir teisine pagalba.

Ar dirbate tik išskirtinėmis sąlygomis?

Rekomenduojame išskirtinį variantą: jis suteikia visapusišką rinkodaros valdymą, profesionalią fotografiją ir objekto reklamą kaip unikalaus pasiūlymo. Tačiau, iš anksto susitarus, esame atviri ir kitiems variantams.

Ką apima jūsų pardavimo paslauga?

Siūlome visas paslaugas: vertinimą, vizualinį parengimą, rinkodarą, derybas, teisinę pagalbą, pardavimų organizavimą ir turto perdavimą. Viskas atliekama iki rakto.

Kokie mokesčiai mokami parduodant nekilnojamąjį turtą Italijoje?

Apmokestinimas priklauso nuo įvairių veiksnių: pardavėjo gyvenamosios vietos (rezidentas/nerezidentas), nuosavybės trukmės ir kitų veiksnių. Prieš pradėdami pardavimo procesą, teikiame išsamias konsultacijas visais mokesčių ir teisiniais aspektais.