Milanas
- Via Manlio ir Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
- Pirmadieniais–sekmadieniais 9:00–20:00
Teisinės konsultacijos paslaugos
Padėsime Jums profesionaliai parengti dokumentaciją ir palaikysime Jus visuose bendradarbiavimo etapuose.
Įvadas
Norint įsigyti, valdyti ir valdyti prabangų nekilnojamąjį turtą Italijoje, reikia išsamių žinių apie vietos įstatymus, mokesčių sistemą ir biurokratines procedūras. „AzarovS“ siūlo išsamias teisines ir konsultavimo paslaugas privatiems klientams ir investuotojams, siekiantiems absoliutaus skaidrumo, teisėtumo ir pelningumo kiekviename sandoryje. Bendradarbiaujame su geriausiais Italijos regionų teisininkais, notarais ir mokesčių konsultantais, kad savo klientams galėtume pasiūlyti visapusišką teisinę pagalbą – nuo pirkimo iki kasdienės pagalbos.
Mūsų pagrindinės paslaugos
Mes siūlome visapusišką teisinę apsaugą savo klientams perkant ar parduodant nekilnojamąjį turtą. Galime atstovauti jums visais teisiniais klausimais.
- 01 Pagalba pirkimo ir pardavimo sandoriuose
- 02 Turto patikrinimas (deramas patikrinimas)
- 03 Mokesčių optimizavimas
- 04 Įgaliojimų ir atstovavimo valdymas
Visapusiška pagalba visuose pirkimo ir pardavimo proceso etapuose
Preliminariosios sutarties parengimas, peržiūra ir tvirtinimas
Darbo koordinavimas su notaru, bankais, pardavėjais ir visomis sandorio šalimis
Sutarta su notaru
Sandorio registravimas, administraciniai formalumai ir nekilnojamojo turto perleidimas
Kruopštus turto nuosavybės ir istorijos patikrinimas
Apribojimų, įkeitimų, skolų ir visų teisinių apribojimų analizė
Atitikties miesto planavimo ir statybos kodeksams tikrinimas
Techninės, kadastrinės ir energetinės dokumentacijos analizė
Išsamus teisinės rizikos vertinimas ir išsami ataskaita su rekomendacijomis
Nekilnojamojo turto sandorių struktūrizavimas mokesčių požiūriu efektyvus
Registracijos mokesčio, PVM ir žyminio mokesčio optimizavimas
Individualus mokesčių planavimas nerezidentams ir užsienio pirkėjams
Konsultacijos metinių nekilnojamojo turto mokesčių (IMU, TARI ir kitų) klausimais
Strategijos, kaip sumažinti kapitalo prieaugio mokestį būsimo pardavimo metu
Įgaliojimų rengimas ir notarinis tvirtinimas
Visiškas nuotolinis klientų interesų atstovavimas Italijoje
Atstovavimas klientams notarų, bankų ir vyriausybinių agentūrų bylose
Visiškas visų teisinių dokumentų valdymas ir kontrolė
Savalaikis įgaliojimų atnaujinimas, atnaujinimas ar panaikinimas
Kada jums reikia teisinės pagalbos?
Teisinė konsultacija būtina visais sąveikos su nekilnojamojo turto sektoriumi etapais:
- Nekilnojamojo turto pirkimas arba pardavimas
- Turto teisėtumo tikrinimas
- Nuoma arba perdavimas valdybai
- Turto paveldėjimas arba dovanojimas
- Mokesčių naštos optimizavimas
- Leidimo gyventi gavimas remiantis turtu
Tinkama teisinė strategija ne tik pašalina riziką, bet ir taupo Jūsų pinigus.
Bendradarbiavimo formatai
Teisinių paslaugų kainos priklauso nuo užduoties apimties. Mes siūlome:
Vienam pirkimui ar pardavimui
Vienkartinė paslauga
Savininkams, kuriems reikalinga nuolatinė pagalba
Teisinė pagalba pagal prenumeratą
Jei asmeninis buvimas šalyje neįmanomas
Valdymas kliento vardu
Individualūs sprendimai
Atsižvelgdami į Jūsų situaciją ir tikslus, siūlome individualius teisinius sprendimus:
| Paslaugos tipas | Kliento tipas |
|---|---|
| Visapusiškas palaikymas, teisinių reglamentų išaiškinimas | Užsienietis pirmą kartą perka nekilnojamąjį turtą |
| Įmonių struktūrizavimas, mokesčių optimizavimas | Investuotojas, turintis nekilnojamojo turto portfelį |
| Nuotolinis interesų atstovavimas, įgaliojimai | Užsienyje gyvenantys savininkai |
| Paveldėjimo klausimai, aukų registravimas | Šeimos su paveldėjimu |
Kaip pradėti?
Norėdami pradėti naudotis mūsų teisinėmis paslaugomis, atlikite šiuos tris paprastus veiksmus:
Kodėl klientai renkasi „AzarovS“?
Pasirinkę „AzarovS“, gausite:
Išsamios Italijos ir tarptautinės teisės žinios
Maksimalus konfidencialumas
Pagalba rusų, anglų ir italų kalbomis
Visapusiškas požiūris, atsižvelgiantis į jūsų ilgalaikius interesus
Susisiekite su mumis
Užpildykite formą ir vienas iš mūsų ekspertų susisieks su jumis dėl asmeninių patarimų dėl prabangių objektų pardavimo ar pirkimo Italijoje.
Ačiū!
Jūsų žinutė buvo sėkmingai išsiųsta.
Atsakysime jums kuo greičiau.
Kontaktai ir pagalba
Turite klausimų ar norėtumėte gauti asmeninę kainos pasiūlymą?
Sanremas
- Corso Imperatrice 8 (Italija)
- info@azarovs.com
- Pirmadieniais–sekmadieniais 9:00–20:00
Tinklaraštis
Įžvalgos, tendencijos ir patarimai apie Italijos nekilnojamojo turto rinką.
FAQ
Kiek laiko užtrunka parduoti turtą?
Laikotarpis priklauso nuo vietos, kainos ir nekilnojamojo turto paruošimo. Vidutiniškai prabangūs objektai parduodami per 2–6 mėnesius. Profesionali fotografija, tikslus vertinimas ir tikslus pozicionavimas padeda paspartinti pardavimą.
Ar norint parduoti turtą, reikia būti Italijoje?
Ne, mes galime valdyti visą procesą nuotoliniu būdu – nuo vertinimo iki sutarties sudarymo. Dokumentus galite pasirašyti nuotoliniu būdu per notarą, o mes pasirūpinsime visa operacine ir teisine pagalba.
Ar dirbate tik išskirtinėmis sąlygomis?
Rekomenduojame išskirtinį variantą: jis suteikia visapusišką rinkodaros valdymą, profesionalią fotografiją ir objekto reklamą kaip unikalaus pasiūlymo. Tačiau, iš anksto susitarus, esame atviri ir kitiems variantams.
Ką apima jūsų pardavimo paslauga?
Siūlome visas paslaugas: vertinimą, vizualinį parengimą, rinkodarą, derybas, teisinę pagalbą, pardavimų organizavimą ir turto perdavimą. Viskas atliekama iki rakto.
Kokie mokesčiai mokami parduodant nekilnojamąjį turtą Italijoje?
Apmokestinimas priklauso nuo įvairių veiksnių: pardavėjo gyvenamosios vietos (rezidentas/nerezidentas), nuosavybės trukmės ir kitų veiksnių. Prieš pradėdami pardavimo procesą, teikiame išsamias konsultacijas visais mokesčių ir teisiniais aspektais.