Kods 6062
Kods 6056
Kods 6054
Kods 6053
Kods 6052
Kods 6051
Kods 6050
Kods 6049
Kods 6048
Kods 6043
Kods 6037
Kods 6035
Jūsu ziņojums tika veiksmīgi nosūtīts.
Mēs jums atbildēsim, cik drīz vien iespējams.
Atklājiet izcilu Itālijas villu portfeli, kas paredzēts prasīgiem pircējiem, kuri vēlas Vidusjūras sapņa šķēli.
Mūsu rūpīgi atlasītā izvēle padara tirgus izpēti un veiksmīgu villu iegādi Itālijā vienkāršāku nekā jebkad agrāk. Meklējot Itālijas villas, jūsu galvenajam mērķim vajadzētu būt atrast īpašumu, kas atbilst jūsu ilgtermiņa pirkšanas mērķiem un investīciju stratēģijai.
Tirgū tiek piedāvāts plašs villu klāsts, sākot no pilnībā restaurētiem arhitektūras šedevriem līdz luksusa īpašumiem, kas gatavi individuālai renovācijai. Villas iegāde Itālijā ir nopietna apņemšanās pret ekskluzīvu dzīvesveidu, kas prasa rūpīgu atrašanās vietas, īpašuma stāvokļa un iegādes nosacījumu izvērtēšanu, lai nodrošinātu stabilu un ilgstošu ieguldījumu.
Filtrējiet mūsu plašo villu portfeli, kas tiek pārdotas Itālijā, pēc īpašajām ērtībām un apkārtnes, kas vislabāk atbilst jūsu redzējumam par mājas īpašumtiesībām.
Īpašuma iegāde tieši Vidusjūras piekrastē piedāvā nepārspējamu piekļuvi jūrai. Šie retie īpašumi lepojas ar privātām pludmalēm, laivu piestātnēm un iespaidīgu, netraucētu skatu uz okeānu.
Lai maksimāli atpūstos un izbaudītu izklaidi brīvā dabā, villu atrašana Itālijā ar privātiem baseiniem bieži vien ir obligāta tiem, kas meklē pilnīgu vasaras oāzi.
Atbrīvojieties no paugurainā apvidū, iegādājoties plašu lauku īpašumu. Šie īpašumi bieži vien ietver plašu zemes platību, kas ir ideāli piemērota privātām olīvu birzīm, jāšanas stacijām vai amatnieciskas vīna ražošanai.
Ziemeļitālijas mierīgie ezeri ir sinonīms prestižam. Mūsdienās villas pie Komo ezera piedāvā majestātisku dzīvi ezera krastā ar privātām piestātnēm un vēsturiskiem botāniskajiem dārziem.
Iegūt daļu no Itālijas vēstures ir unikāla privilēģija. Renesanses pilis un pilnībā restaurētas vēsturiskās muižas piedāvā mūžīgu šarmu, ko papildina mūsdienīgas ērtības.
Alpu reģioni piedāvā izcilas atpūtas iespējas visa gada garumā. Piemēram, klinšu virsotnēs esošās villas Sorento, Itālijā, piedāvā ērtu piekļuvi slēpošanas trasēm un mājīgu, greznu interjeru.
Pircējiem, kuri priekšroku dod izsmalcinātai estētikai, nevis klasiskai arhitektūrai, jaunbūvētas modernas mājas piedāvā videi draudzīgas tehnoloģijas, minimālistisku dizainu un lielas stikla fasādes.
Apskatiet villas, kas tiek pārdotas Itālijā, sakārtotas pēc cenas, lai vienkāršotu pirkšanas procesu un atrastu risinājumu, kas vislabāk atbilst jūsu budžetam.
Šis segments piedāvā lieliskus ienākšanas punktus tirgū ar skaistām lauku mājām, plašām rindu mājām un komfortablām atsevišķām ēkām jaunattīstības reģionos.
Vidēja līmeņa budžets nodrošina piekļuvi ļoti pieprasītām vietām, piedāvājot skaisti renovētas mājas ar peldbaseiniem, rūpīgi koptiem dārziem un lieliskām piekrastes vai lauku atrašanās vietām.
Ultrapremium tirgus ietver valsts ekskluzīvākos īpašumus, tostarp monumentālas vēsturiskas mājas, plašus piekrastes projektus un luksusa dizaineru mājas.
Atklājiet vispieprasītākos reģionus, kur starptautiskie pircēji aktīvi iegādājas luksusa īpašumus.
Toskāna joprojām ir pasaules etalons lauku elegancei. Neatkarīgi no tā, vai meklējat plašus vīna dārzus Kjanti reģionā vai vēsturiskas villas Florencē , šis reģions garantē ilgstošu vērtību.
Kosta Smeralda ir paradīze cilvēkiem ar īpaši augstu tīro vērtību. Nekustamais īpašums šeit piedāvā ārkārtīgi augstas cenas, neskartas pludmales un pasaules līmeņa jahtu infrastruktūru.
Īpašuma iegāde Mūžīgajā pilsētā vai tās tuvumā nozīmē ieguldīt vietā ar spēcīgu, aktīvu ekonomiku visu gadu un monumentālu vēsturisku nozīmi.
Ārpus Romas plašākais Lacio reģions piedāvā satriecošas piekrastes īpašumus, vulkāniskos ezerus un elegantas lauku rezidences par konkurētspējīgākām cenām nekā kaimiņos esošajā Toskānā.
Sicīlija piedāvā neticamas investīciju iespējas. Itālijas piejūras villu pārdošanas tirgus plaukst un zeļ, pateicoties iespaidīgajiem skatiem no klinšu virsotnēm un maigajam klimatam visu gadu.
Apkārt Milānas finanšu un modes centram esošie elegantie priekšpilsētas rajoni piedāvā izsmalcinātu un drošu nekustamo īpašumu starptautiskiem profesionāļiem un viņu ģimenēm.
No Kortīnas d'Ampeco līdz Aostas ielejai Alpu īpašumi ir ļoti pieprasīti. Pircēji bieži vien izpēta arī citus unikālus reģionālos stilus, piemēram, ikoniskās Apūlijas villas ar koniskiem jumtiem .
Esiet soli priekšā konkurentiem, izpētot jaunākos prestižos īpašumus, kas tikko publicēti sludinājumu sarakstā. Mūsu jaunā sludinājumu sadaļa tiek pastāvīgi atjaunināta ar īpašumiem, kas tikko nonāk tirgū, nodrošinot, ka esat pirmais, kas redz izcilus īpašumus, pirms tie iegūst plašu uzmanību.
No modernām piekrastes rezidencēm līdz vēsturiskām mājām — šie jaunie sludinājumi atspoguļo karstākās iespējas Itālijas luksusa sektorā. Reģistrējoties mūsu agrīnās paziņošanas pakalpojumam, jūs varat nodrošināt prioritāras apskates šiem jaunajiem un ļoti pieprasītajiem īpašumiem.
Iegūstiet piekļuvi ļoti ekskluzīviem īpašumiem, kas tiek pārdoti ar absolūtu diskrētumu un nekad netiek reklamēti publiski:
Sadarbojoties ar mūsu specializētajiem aģentiem, jūs iegūsiet piekļuvi šim slēptajam nekustamā īpašuma tirgus segmentam, ļaujot jums nodrošināt savu sapņu māju prom no sabiedrības acīm.
Soli pa solim iepirkšanās process:
Itālijas nekustamā īpašuma tirgus ir stingri regulēts, lai nodrošinātu drošu īpašumu pārdošanu. Pirms īpašuma iegādes pabeigšanas ir svarīgi izprast vietējo juridisko un finansiālo vidi.
Itālija darbojas saskaņā ar savstarpīguma principu. ES pilsoņi var iegādāties nekustamo īpašumu bez ierobežojumiem, savukārt trešo valstu pilsoņi var iegādāties mājokļus, ja vien Itālijas pilsonis to pašu var darīt savā mītnes valstī.
Ir svarīgi budžetā iekļaut izmaksas, lai izvairītos no negaidītiem pārsteigumiem, parakstot līgumu.
Izdevumu kategorija
Paredzamās izmaksas
Reģistrācijas nodoklis (galvenā dzīvesvieta)
2% no kadastrālās vērtības
Reģistrācijas maksa (otrā mājvieta)
9% no kadastrālās vērtības
Notāra nodevas
No 1% līdz 2,5% no īpašuma cenas
Aģentūras komisijas
No 3% līdz 4% + PVN
Rezumējot, lai gan profesionālo pakalpojumu maksas paliek relatīvi nemainīgas, reģistrācijas nodokļa ievērojamais samazinājums no 9% līdz 2% padara pirmā mājokļa iegādi par daudz pieejamāku iespēju pircējiem.
Itālijas nekustamo īpašumu tirgus piedāvā neticamu noturību. Villas iegāde ir ne tikai dzīvesveida uzlabojums, bet arī taustāms aktīvs, kas garantē jūsu bagātības ilgtermiņa saglabāšanu.
Itālijas nekustamā īpašuma tirgus joprojām ir stabila aktīvu klase globālajiem investoriem, kuri meklē stabilitāti un izaugsmi.
Itālijas kultūras mantojums, klimats un dzīvesveids pastāvīgi piesaista pircējus no Ziemeļamerikas, Ziemeļeiropas un Tuvajiem Austrumiem, nodrošinot ļoti likvīdu luksusa nekustamo īpašumu tirgu.
Ja neplānojat dzīvot savā villā visu gadu, lielais pieprasījums pēc luksusa brīvdienu īres mājokļiem var radīt ievērojamus pasīvos ienākumus, kas ir pietiekami, lai segtu uzturēšanas izmaksas.
Prestižas vietas, piemēram, ziemeļu ezeri, Amalfi piekraste un lielākās vēsturiskās pilsētas, vēsturiski ilgtermiņā ir uzrādījušas stabilu īpašumu vērtības pieaugumu.
Uzticiet AzarovS jūsu sapņu īpašuma nodrošināšanu, pateicoties nepārspējamai vietējai pieredzei un īpašam starptautiskajam atbalstam.
Ģimenes pārvaldītā aģentūra AzarovS, kas dibināta 2010. gadā un kuras galvenā mītne atrodas Sanremo, Ligūrijā, īsteno ārkārtīgi rūpīgu pieeju. Mēs personīgi pārbaudām katru piedāvātā īpašuma kvadrātmetru, nodrošinot, ka, organizējot jums privātu apskati, mājoklis precīzi atbilst jūsu cerībām, bez negaidītiem pārsteigumiem.
Ar pieredzi 26 valstīs mēs izprotam augsta riska, konfidenciālu sarunu nianses. Mūsu daudzvalodu komanda runā angļu, itāļu, franču, krievu un ukraiņu valodā, nodrošinot maksimālu pārredzamību sarežģītu darījumu strukturēšanā.
Mēs piedāvājam visaptverošu, 360 grādu pakalpojumu starptautiskiem pircējiem. Sākot ar sākotnējo īpašuma novērtējumu organizēšanu un beidzot ar palīdzību bankas kontu atvēršanā, sākot ar vietējo nodokļu noteikumu pārvaldību un beidzot ar Itālijas hipotēku saņemšanu, AzarovS rūpējas par visiem loģistikas aspektiem, ļaujot jums koncentrēties uz savu jauno mājokli.
Sper izšķirošo soli pretī mājas iegādei vienā no skaistākajām un kultūras ziņā bagātākajām valstīm pasaulē.
[Skatīt visas villas] [Pieprasīt privātu izvēli] [Sazinieties ar mūsu ekspertiem]
Iepazīstieties ar atbildēm uz biežāk uzdotajiem jautājumiem, kas potenciālajiem pircējiem rodas par Itālijas tirgu.
Jā. Nerezidenti var likumīgi iegādāties villu Itālijā . ES pilsoņiem nav nekādu ierobežojumu, savukārt ne-ES pilsoņi paļaujas uz starptautiskiem savstarpīguma nolīgumiem, kas ļauj lielākajai daļai ārvalstu pilsoņu brīvi iegādāties.
Reģioni ar vēsturiski stingriem būvniecības noteikumiem un lielu starptautisko pieprasījumu, piemēram, Toskāna, Lombardija (Komo ezers) un Ligūrija, tiek uzskatīti par drošākajiem ieguldījumiem, jo īpašumu vērtības saglabājas ļoti stabilas.
No brīža, kad piedāvājums ir pieņemts, juridiskais process parasti ilgst no 1 līdz 3 mēnešiem atkarībā no tā, cik ātri var pārskaitīt līdzekļus un ieplānot tikšanos ar notāru.
