Uzticiet mums savu īpašumu

Luksusa īpašumu pārdošana Itālijā ir māksla.

Kāpēc pārdot pie mums

Luksusa nekustamā īpašuma pārdošana Itālijā ir māksla. Tas prasa stratēģiju, sagatavošanos un pieredzi. Zemāk mēs ieskicējam galvenos soļus un principus, kas šajā segmentā patiešām darbojas. Tie nav tikai padomi, bet gan daudzu gadu prakses un pieredzes rezultāts.

7 soļi veiksmīgai pārdošanai

Novērtējums, sākumpunkts

Nepārspīlējiet cenu: premium segmentā pircēji ir eksperti. Mēs nosakām reālo cenu, lai nodrošinātu, ka īpašums pārāk ilgi nestāv tirgū.

Premium mārketings

Profesionāla fotografēšana un videogrāfija, videoieraksti ar droniem, daudzvalodu teksti, video ekskursijas – viss tiek pasniegts kā mākslas darbs.

Individuāla pieeja pārdošanai

Lai izstrādātu efektīvu ieviešanas stratēģiju, ir svarīgi ņemt vērā īpašuma, tirgus un mērķauditorijas specifiku.

Pārdošanas procesa vadība

Skaidra organizācija un kontrole visos posmos nodrošina vislabākos rezultātus.

Īpašuma sagatavošana apskatei

Mājoklim jārada WOW efekts: nevainojama tīrība, mājas iekārtojums, pārdomāts apgaismojums un patīkams aromāts – gluži kā pieczvaigžņu viesnīcā.

Elastība sarunās

Mēs palīdzam jums inteliģenti pamatot cenu, ņemot vērā pircēja izmaksas un cerības.

Sadarbība ar īstiem profesionāļiem

Mēs pazīstam tirgu, mums ir starptautiski kontakti un mēs strādājam ar klientiem, kuri novērtē savu laiku.

Sazinieties ar mums

Aizpildiet veidlapu, un viens no mūsu ekspertiem sazināsies ar jums, lai sniegtu personalizētu padomu par luksusa īpašumu pārdošanu vai iegādi Itālijā.

FAQ

Pārdodiet kopā ar mums

Nodokļi

Cik ilgs laiks nepieciešams, lai pārdotu īpašumu?

Laika grafiks ir atkarīgs no īpašuma atrašanās vietas, cenas un sagatavošanas. Vidēji luksusa īpašumi tiek pārdoti 2–6 mēnešu laikā. Profesionāla fotogrāfija, precīzs novērtējums un precīza pozicionēšana palīdz paātrināt pārdošanu.

Vai man ir jāatrodas Itālijā, lai pārdotu īpašumu?

Nē, mēs varam pārvaldīt visu procesu attālināti — sākot no novērtēšanas līdz līguma noslēgšanai. Jūs varat parakstīt dokumentus attālināti, pie notāra, kamēr mēs parūpēsimies par visu operatīvo un juridisko atbalstu.

Vai jūs strādājat tikai pēc ekskluzīva līguma?

Mēs iesakām ekskluzīvo iespēju: tā nodrošina pilnīgu mārketinga vadību, profesionālu fotografēšanu un īpašuma reklamēšanu kā unikālu piedāvājumu. Tomēr, iepriekš vienojoties, esam atvērti arī citām iespējām.

Ko ietver jūsu pārdošanas pakalpojums?

Mēs piedāvājam pilnu pakalpojumu klāstu: novērtēšanu, vizuālo sagatavošanu, mārketingu, sarunas, juridisko palīdzību, pārdošanas organizēšanu un īpašuma nodošanu ekspluatācijā. Viss tiek darīts pēc atslēgas principa.

Kādi nodokļi jāmaksā, pārdodot īpašumu Itālijā?

Nodokļi ir atkarīgi no dažādiem faktoriem: pārdevēja dzīvesvietas (rezidents/nerezidents), īpašumtiesību ilguma un citiem faktoriem. Pirms pārdošanas procesa uzsākšanas mēs piedāvājam detalizētas konsultācijas par visiem nodokļu un juridiskajiem aspektiem.