Milāna
- Via Manlio un Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
- Pirmd.–Sv. 9:00–20:00
Juridisko konsultāciju pakalpojumi
Mēs palīdzēsim jums profesionāli sagatavot dokumentāciju un atbalstīsim jūs visos sadarbības posmos.
Ievads
Luksusa nekustamā īpašuma iegāde, īpašumtiesības un pārvaldīšana Itālijā prasa padziļinātas zināšanas par vietējiem tiesību aktiem, nodokļu sistēmu un birokrātiskajām procedūrām. AzarovS piedāvā visaptverošus juridiskos un konsultatīvos pakalpojumus privātiem klientiem un investoriem, kuri vēlas pilnīgu pārredzamību, likumību un rentabilitāti katrā darījumā. Mēs sadarbojamies ar labākajiem juristiem, notāriem un nodokļu konsultantiem Itālijas galvenajos reģionos, lai piedāvātu mūsu klientiem visaptverošu juridisko atbalstu, sākot no iegādes līdz ikdienas palīdzībai.
Mūsu galvenie pakalpojumi
Mēs piedāvājam pilnīgu juridisko aizsardzību mūsu klientiem, pērkot vai pārdodot nekustamo īpašumu. Mēs varam pārstāvēt jūsu intereses juridiskos jautājumos.
- 01 Palīdzība pirkšanas un pārdošanas darījumos
- 02 Īpašuma pārbaude (rūpīga pārbaude)
- 03 Nodokļu optimizācija
- 04 Pilnvaru un pārstāvības pārvaldība
Pilnīgs atbalsts visos pirkšanas un pārdošanas procesa posmos
Preliminārās vienošanās sagatavošana, pārskatīšana un apstiprināšana
Darba koordinēšana ar notāru, bankām, pārdevējiem un visām darījuma pusēm
Saskaņots ar notāru
Darījuma reģistrēšana, administratīvās formalitātes un nekustamā īpašuma nodošana
Rūpīga īpašuma īpašumtiesību un vēstures pārbaude
Apgrūtinājumu, ķīlu, parādu un visu juridisko ierobežojumu analīze
Atbilstības pilsētplānošanas un būvnormatīviem pārbaude
Tehniskās, kadastrālās un enerģētiskās dokumentācijas analīze
Visaptverošs juridisko risku novērtējums un detalizēts ziņojums ar ieteikumiem
Nodokļu ziņā efektīva nekustamā īpašuma darījumu strukturēšana
Reģistrācijas nodokļa, PVN un zīmoga nodevas optimizācija
Individuāla nodokļu plānošana nerezidentiem un ārvalstu pircējiem
Konsultācijas par ikgadējiem īpašuma nodokļiem (IMU, TARI un citiem)
Stratēģijas kapitāla pieauguma nodokļa samazināšanai nākotnes pārdošanas gadījumā
Pilnvaru sagatavošana un notariāla apliecināšana
Pilnīga attālināta klientu interešu pārstāvība Itālijā
Klientu pārstāvēšana notāru, banku un valsts iestāžu priekšā
Pilnīga visu juridisko dokumentu pārvaldība un kontrole
Pilnvaru savlaicīga atjaunošana, atjaunināšana vai atsaukšana
Kad jums ir nepieciešama juridiskā palīdzība?
Juridiskā konsultācija ir nepieciešama visos mijiedarbības posmos ar nekustamo īpašumu nozari:
- Īpašuma pirkšana vai pārdošana
- Īpašuma likumības pārbaude
- Īrēt vai nodot pārvaldībā
- Īpašuma mantošana vai dāvināšana
- Nodokļu sloga optimizācija
- Uzturēšanās atļaujas iegūšana, pamatojoties uz īpašumu
Pareiza juridiskā stratēģija ne tikai novērš riskus, bet arī ietaupa jūsu naudu.
Sadarbības formāti
Juridisko pakalpojumu cenas atšķiras atkarībā no uzdevuma apjoma. Mēs piedāvājam:
Vienam pirkumam vai pārdošanai
Vienreizējs pakalpojums
Īpašniekiem, kuriem nepieciešams pastāvīgs atbalsts
Juridiskā palīdzība pēc abonēšanas
Ja personīga klātbūtne valstī nav iespējama
Vadība klienta vārdā
Individuāli risinājumi
Atkarībā no jūsu situācijas un mērķiem mēs piedāvājam pielāgotus juridiskos risinājumus:
| Pakalpojuma veids | Klienta tips |
|---|---|
| Pilnīgs atbalsts, tiesību aktu precizēšana | Ārzemnieks pirmo reizi iegādājas īpašumu |
| Uzņēmuma strukturēšana, nodokļu optimizācija | Investors ar nekustamo īpašumu portfeli |
| Interešu attālināta pārstāvniecība, pilnvaras | Īpašnieki, kas dzīvo ārzemēs |
| Mantošanas jautājumi, ziedojumu reģistrēšana | Ģimenes ar mantojumu |
Kā sākt darbu?
Lai sāktu izmantot mūsu juridiskos pakalpojumus, veiciet šīs trīs vienkāršās darbības:
Kāpēc klienti izvēlas AzarovS?
Izvēloties AzarovS, jūs iegūsiet:
Padziļinātas zināšanas par Itālijas un starptautiskajām tiesībām
Maksimāla konfidencialitāte
Atbalsts krievu, angļu un itāļu valodā
Visaptveroša pieeja, kas ņem vērā jūsu ilgtermiņa intereses
Pašu verificētu notāru, juristu un grāmatvežu tīkls
Sazinieties ar mums
Aizpildiet veidlapu, un viens no mūsu ekspertiem sazināsies ar jums, lai sniegtu personalizētu padomu par luksusa īpašumu pārdošanu vai iegādi Itālijā.
Paldies!
Jūsu ziņojums tika veiksmīgi nosūtīts.
Mēs jums atbildēsim, cik drīz vien iespējams.
Kontakti un atbalsts
Vai jums ir jautājumi vai vēlaties saņemt personalizētu cenu piedāvājumu?
Sanremo
- Corso Imperatrice 8 (Itālija)
- info@azarovs.com
- Pirmd.–Sv. 9:00–20:00
Emuārs
Ieskats, tendences un padomi Itālijas nekustamo īpašumu tirgū.
FAQ
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai pārdotu īpašumu?
Laika grafiks ir atkarīgs no īpašuma atrašanās vietas, cenas un sagatavošanas. Vidēji luksusa īpašumi tiek pārdoti 2–6 mēnešu laikā. Profesionāla fotogrāfija, precīzs novērtējums un precīza pozicionēšana palīdz paātrināt pārdošanu.
Vai man ir jāatrodas Itālijā, lai pārdotu īpašumu?
Nē, mēs varam pārvaldīt visu procesu attālināti — sākot no novērtēšanas līdz līguma noslēgšanai. Jūs varat parakstīt dokumentus attālināti, pie notāra, kamēr mēs parūpēsimies par visu operatīvo un juridisko atbalstu.
Vai jūs strādājat tikai pēc ekskluzīva līguma?
Mēs iesakām ekskluzīvo iespēju: tā nodrošina pilnīgu mārketinga vadību, profesionālu fotografēšanu un īpašuma reklamēšanu kā unikālu piedāvājumu. Tomēr, iepriekš vienojoties, esam atvērti arī citām iespējām.
Ko ietver jūsu pārdošanas pakalpojums?
Mēs piedāvājam pilnu pakalpojumu klāstu: novērtēšanu, vizuālo sagatavošanu, mārketingu, sarunas, juridisko palīdzību, pārdošanas organizēšanu un īpašuma nodošanu ekspluatācijā. Viss tiek darīts pēc atslēgas principa.
Kādi nodokļi jāmaksā, pārdodot īpašumu Itālijā?
Nodokļi ir atkarīgi no dažādiem faktoriem: pārdevēja dzīvesvietas (rezidents/nerezidents), īpašumtiesību ilguma un citiem faktoriem. Pirms pārdošanas procesa uzsākšanas mēs piedāvājam detalizētas konsultācijas par visiem nodokļu un juridiskajiem aspektiem.