Een gastvrij huis te koop in Tarquinia

Deze boerderij staat te koop in het rustige platteland van Tarki, op slechts een paar honderd meter van de zee, met een adembenemend uitzicht vanaf de bovenste verdiepingen. Het biedt gunstige verbindingen met het stadscentrum en de kust. Dit unieke pand, gebouwd in 1942, werd in de jaren 90 volledig gerenoveerd met uitsluitend hoogwaardige materialen, typisch voor de regio, en ingericht met elegant handgemaakt meubilair. De boerderij beslaat twee hectare grond, omgeven door een prachtige tuin met een rijke plantencollectie: fruitbomen, palmbomen, een olijfgaard, walnotenbomen, een wijngaard, tropische bomen, struiken, rozenstruiken en weelderige bloemen.

Op de begane grond, een ruimte van circa 140 vierkante meter, ooit een stal, bevindt zich nu een majestueuze woonkamer met zichtbare houten balken, die baadt in het licht dankzij de vele ramen met uitzicht op de tuin. Het meest opvallende element is de imposante open haard van zeldzaam grijs peperinomarmer, handgemaakt door lokale ambachtslieden. Tevens bevinden zich hier een ruime keuken met een voorbereidingsruimte, een houtkachel en een oven, evenals een aparte eetkamer, een ruime hal, een slaapkamer en twee badkamers.

De tweede verdieping is bereikbaar via een elegante interne marmeren trap en een buitentrap en herbergt drie slaapkamers, een woonkamer en twee badkamers.

De derde verdieping telt vier slaapkamers en twee badkamers. Het hoofdgebouw, met een totale vloeroppervlakte van circa 515 vierkante meter verdeeld over drie verdiepingen, kan eenvoudig worden opgedeeld in vijf afzonderlijke wooneenheden en beschikt over een overdekt portiekterras van circa 60 vierkante meter.

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met exclusieve olijfhouten parketvloeren in een geometrisch patroon. De keuken en woonkamer zijn voorzien van handgemaakte terracotta tegels, terwijl de badkamers, met vaste armaturen, zijn afgewerkt met fijn rood Verona marmer. De binnenarmaturen zijn handgemaakt van massief hout en de buitenramen zijn van smeedijzer.

Naast het hoofdgebouw omvat het complex twee aparte woongebouwen van elk circa 60 vierkante meter, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Aangrenzend aan het gebouw bevinden zich een grote wasruimte en een stookruimte van circa 30 vierkante meter. Het pand beschikt tevens over een grote barbecueplek met een overdekte houtoven en een voormalige varkensstal van circa 30 vierkante meter.

Dit unieke pand is ideaal als exclusieve privéwoning en als prestigieuze toeristische bestemming – een boetiekhotel, een agriturismo of een restaurant – en kan zelfs worden omgebouwd tot een modern gezondheids- en zorgcentrum. De strategische ligging biedt extra waarde: op slechts 10 minuten van de haven van Civitavecchia, met regelmatige vluchten naar Sardinië, en op slechts 45 minuten van de internationale luchthaven Fiumicino.