NL
RU RU
IT IT
EN EN
FR FR
DE DE
ES ES
NL NL
CN CN
NO NO
SV SV
PL PL
AR AR
DA DA
TR TR
PT PT
JA JA
HU HU
UK UK
LT LT
KO KO
FI FI
EL EL
IW IW
LV LV
CS CS
ET ET
Milaan
+39 02 97103 944 +39 388 422 7146
San Remo
+39 0184 639032 +39 389 1507507
Bouw- en renovatiediensten

Bouw- en renovatiediensten

Een compleet pakket aan bouw- en renovatiediensten, van ontwerp tot oplevering.

Invoering

Exclusief vastgoed in Italië is niet alleen een luxeartikel, maar ook een object dat nauwgezette aandacht vereist op het gebied van technische, esthetische en architectonische aspecten. AzarovS biedt een totaalpakket aan diensten voor de bouw, renovatie en restauratie van luxe panden. We werken samen met gecertificeerde architecten, ingenieurs en aannemers met ervaring in de reconstructie van zowel moderne woningen als historische panden.

Wat bieden wij aan?

Wij verzorgen de volledige projectcyclus, van architectonisch ontwerp tot afwerking en projectbegeleiding. Onze diensten zijn beschikbaar voor zowel eigenaren als kopers die direct na de transactie een pand willen moderniseren.

Onze expertisegebieden omvatten:

  • Grote reparaties en renovaties
  • Architectonisch ontwerp en vergunningen
  • Reconstructie en herontwikkeling
  • Restauratie van historische gevels
  • Landschapsarchitectuur en herontwikkeling
  • Controle op naleving van de Italiaanse bouwvoorschriften (CILA, SCIA, bouwvergunning)

Soorten werk

Diensten die wij u leveren

Grote reparaties

  • Volledige vervanging van systemen (elektriciteit, sanitair, ventilatie)
  • Demontage en montage van scheidingswanden
  • Vervanging van ramen en deuren
  • Structurele versteviging, waterdichting


Cosmetische reparaties

  • Wand- en plafondafwerking vernieuwen
  • Vloerbedekking vervangen
  • Nieuwe verlichting en sanitair installeren
  • Kant-en-klare meubel- en accessoire-upgrades


Landschaps- en gevelwerkzaamheden

Ontwerp en aanleg van tuinen, terrassen en binnenplaatsen

Automatische irrigatiesystemen

Restauratie van gevels in overeenstemming met de architectonische stijl

Installatie van straatverlichting en beveiligingssystemen

Slimme woning en technologieën

  • Implementatie van "slimme woning"-systemen (verlichting, airconditioning, beveiliging)
  • Configuratie van toegang en afstandsbediening van het gebouw
  • Integratie van moderne technologieën in historische gebouwen zonder afbreuk te doen aan de esthetiek


Werkproces

Elk project wordt in fasen beheerd, met transparante communicatie en strikte naleving van deadlines.

  1. Vastgoedadvies en -audit Specialistische inspectie, conditiebeoordeling en vaststelling van doelstellingen.
  2. Ontwerp en kostenraming Ontwikkeling van architectonische oplossingen, goedkeuring van budget en deadlines.
  3. Vergunningsdocumentatie Het voorbereiden van aanvragen bij de gemeente (indien nodig).
  4. Uitvoering van de werkzaamheden Toneelregie, wekelijkse fotoreportages, technische supervisie.
  5. Overdracht van een object Ondertekening van het certificaat van voltooiing van de werkzaamheden, verhelping van eventuele gebreken, garantieafhandeling.

Met wie werken we samen?

Wij werken uitsluitend samen met betrouwbare en bewezen partners.

Architectenbureaus met ervaring in het premiumsegment
Architectenbureaus met ervaring in het premiumsegment
Bouwbedrijven die bevoegd zijn om werkzaamheden uit te voeren op panden van historische waarde.
Bouwbedrijven die bevoegd zijn om werkzaamheden uit te voeren op panden van historische waarde.
Restauratiespecialisten, decorateurs en interieurontwerpers
Restauratiespecialisten, decorateurs en interieurontwerpers
Leveranciers van hoogwaardige materialen uit Italië, Frankrijk en Duitsland
Leveranciers van hoogwaardige materialen uit Italië, Frankrijk en Duitsland

Hoe kan ik beginnen?

Om gebruik te maken van onze bouw- en reparatiediensten, volgt u vier eenvoudige stappen.

01 U kunt een verzoek indienen via de website of contact opnemen met onze manager.
02 Wij regelen een bezichtiging, online of persoonlijk.
03 U ontvangt het project, de kostenraming en de planning.
04 We zullen het contract ondertekenen en met de bouw beginnen.

Neem contact met ons op

Vul het formulier in en een van onze experts neemt contact met u op voor persoonlijk advies over de verkoop of aankoop van luxe onroerend goed in Italië.

Contactgegevens en ondersteuning

Heeft u vragen of wilt u een offerte op maat ontvangen?

Blog

Inzichten, trends en advies over de Italiaanse vastgoedmarkt.

De hele blog

FAQ

Verkoop met ons
Belastingheffing

Hoe lang duurt het om een woning te verkopen?

De tijdsduur hangt af van de locatie, de prijs en de voorbereiding van de woning. Gemiddeld worden luxe woningen binnen 2 tot 6 maanden verkocht. Professionele fotografie, een nauwkeurige taxatie en een precieze positionering dragen bij aan een snellere verkoop.

Moet ik in Italië aanwezig zijn om een woning te verkopen?

Nee, we kunnen het hele proces op afstand beheren – van de taxatie tot de contractafsluiting. U kunt de documenten op afstand via een notaris ondertekenen, terwijl wij alle operationele en juridische ondersteuning voor u regelen.

Werkt u uitsluitend op exclusieve basis?

Wij raden de exclusieve optie aan: deze biedt volledige marketingbegeleiding, professionele fotografie en de promotie van het object als een uniek aanbod. Andere opties zijn echter in overleg ook mogelijk.

Wat omvat uw verkoopservice?

Wij bieden een totaalpakket: taxatie, visuele voorbereiding, marketing, onderhandelingen, juridische bijstand, verkooporganisatie en overdracht van het onroerend goed. Alles is van begin tot eind verzorgd.

Welke belastingen moet je betalen bij de verkoop van een woning in Italië?

De belastingheffing is afhankelijk van diverse factoren: de woonplaats van de verkoper (ingezetene/niet-ingezetene), de duur van het eigendom en andere factoren. Wij bieden gedetailleerd advies over alle fiscale en juridische aspecten voordat we met het verkoopproces beginnen.