Kode 5505
Kode 4403
Kode 5879
Kode 5350
Kode 5338
Kode 5497
Kode 5926
Kode 5815
Kode 2900
Kode 5712
Kode 5523
Kode 4564
Meldingen din ble sendt.
Vi vil svare deg så snart som mulig.
Oppdag en eksepsjonell portefølje av italienske villaer til salgs, designet for kresne kjøpere som ønsker en bit av middelhavsdrømmen.
Vårt nøye utvalgte utvalg gjør det enklere enn noensinne å utforske markedet og lykkes med å kjøpe villaer i Italia. Når du søker etter italienske villaer, bør hovedmålet ditt være å finne en eiendom som samsvarer med dine langsiktige kjøpsmål og investeringsstrategi.
Markedet tilbyr et bredt utvalg av villaer, fra fullstendig restaurerte arkitektoniske mesterverk til luksuseiendommer klare for spesialtilpasset renovering. Å kjøpe en villa i Italia representerer en seriøs forpliktelse til en eksklusiv livsstil, som krever nøye vurdering av beliggenhet, eiendommens tilstand og kjøpsbetingelsene for å sikre en solid og varig investering.
Filtrer vår omfattende portefølje av villaer til salgs i Italia etter de spesifikke fasilitetene og omgivelsene som best passer din visjon om boligkjøp.
Å kjøpe en eiendom rett ved Middelhavskysten gir enestående tilgang til havet. Disse sjeldne eiendommene kan skilte med private strender, båtplasser og spektakulær, uhindret havutsikt.
For maksimal avslapning og utendørsunderholdning er det ofte et must å finne villaer i Italia med private bassenger for de som søker en komplett sommeroase.
Dra til de bølgende åsene ved å kjøpe en stor landlig eiendom. Disse eiendommene inkluderer ofte mål med land, perfekt for private olivenlunder, rideanlegg eller håndverksvinproduksjon.
De fredelige innsjøene i Nord- Italia er synonymt med prestisje. I dag tilbyr villaer ved Comosjøen majestetisk livsstil ved innsjøen, komplett med private brygger og historiske botaniske hager.
Å eie et stykke italiensk historie er et unikt privilegium. Renessansepalasser og fullstendig restaurerte historiske eiendommer tilbyr tidløs sjarm, forsterket av moderne bekvemmeligheter.
Alperegioner tilbyr eksepsjonell rekreasjon året rundt. For eksempel tilbyr klippevillaer i Sorrento i Italia bekvemmeligheten av ski-in/ski-out-tilgang og koselig, luksuriøst interiør.
For kjøpere som foretrekker en raffinert estetikk fremfor klassisk arkitektur, har nybygde moderne hjem miljøvennlig teknologi, minimalistisk design og store glassfasader.
Utforsk villaer til salgs i Italia, sortert etter pris, for å forenkle kjøpsprosessen og finne løsningen som passer best til budsjettet ditt.
Dette segmentet tilbyr utmerkede inngangspunkter til markedet, med vakre landsteder, romslige rekkehus og komfortable eneboliger i fremvoksende regioner.
Et middels budsjett gir tilgang til svært ettertraktede områder, og tilbyr vakkert renoverte boliger med svømmebassenger, velstelte hager og førsteklasses beliggenhet langs kysten eller på landet.
Ultra-premium-markedet inkluderer landets mest eksklusive eiendommer, inkludert monumentale historiske hjem, vidstrakte havnefrontutbygginger og luksuriøse designerboliger.
Oppdag de mest ettertraktede regionene der internasjonale kjøpere aktivt kjøper luksuseiendommer.
Toscana er fortsatt verdens standard for rustikk eleganse. Enten du er på jakt etter vidstrakte vingårder i Chianti eller historiske villaer i Firenze , garanterer denne regionen varig verdi.
Costa Smeralda er et paradis for personer med ultrahøy nettoformue. Eiendomspriser her er skyhøye og byr på uberørte strender og yachtinfrastruktur i verdensklasse.
Å kjøpe en eiendom i eller i nærheten av Den evige stad betyr å investere i et sted med en robust, aktiv helårsøkonomi og monumental historisk betydning.
Utenfor Roma tilbyr den bredere Lazio-regionen fantastiske kysteiendommer, vulkanske innsjøer og elegante landlige boliger til mer konkurransedyktige priser enn nabolandet Toscana.
Sicilia tilbyr utrolige investeringsmuligheter. Markedet for kystvillaer til salgs i Italia blomstrer, takket være den spektakulære utsikten over klippene og det milde klimaet året rundt.
De elegante forstedene rundt Milanos finans- og motesenter tilbyr sofistikerte og sikre eiendommer for internasjonale fagfolk og deres familier.
Fra Cortina d'Ampezzo til Aostadalen er eiendommer i Alpene svært ettertraktet. Kjøpere utforsker også ofte andre unike regionale stiler, som de ikoniske villaene med konisk tak i Puglia .
Ligg foran konkurrentene ved å utforske de nyeste prestisjefylte eiendommene som nettopp er lagt ut. Vår nye oppføringsseksjon oppdateres kontinuerlig med eiendommer som nettopp kommer ut på markedet, slik at du er den første til å se eksepsjonelle eiendommer før de får bred oppmerksomhet.
Fra moderne kystboliger til historiske hjem representerer disse nye eiendommene de hotteste mulighetene i den italienske luksussektoren. Ved å registrere deg for vår tidlige varslingstjeneste kan du sikre deg prioriterte visninger av disse nye og svært ettertraktede eiendommene.
Få tilgang til svært eksklusive eiendommer som selges med absolutt diskresjon og aldri annonseres for offentligheten:
Ved å samarbeide med våre spesialiserte meglere får du tilgang til dette skjulte segmentet av eiendomsmarkedet, slik at du kan sikre deg drømmehjemmet ditt vekk fra offentlighetens søkelys.
Steg-for-steg kjøpsprosess:
Det italienske eiendomsmarkedet er strengt regulert for å sikre trygge eiendomsoverføringer. Det er viktig å forstå det lokale juridiske og økonomiske miljøet før man fullfører et eiendomskjøp.
Italia opererer etter prinsippet om gjensidighet. EU-borgere kan kjøpe eiendom uten restriksjoner, mens ikke-EU-borgere kan kjøpe boliger forutsatt at en italiensk statsborger kan gjøre det samme i hjemlandet sitt.
Det er viktig å budsjettere med kjøpskostnader for å unngå overraskelser når du signerer kontrakten.
Utgiftskategori
Estimert kostnad
Tinglysningsavgift (primærbolig)
2 % av matrikkelverdien
Registreringsavgift (andre bolig)
9 % av matrikkelverdien
Notargebyrer
Fra 1 % til 2,5 % av eiendomsprisen
Byråprovisjoner
Fra 3 % til 4 % + mva.
Oppsummert, mens honorarene forblir relativt uendret, gjør den betydelige reduksjonen i tinglysningsavgiften fra 9 % til 2 % det å kjøpe sin første bolig til et mye rimeligere alternativ for kjøpere.
Det italienske eiendomsmarkedet byr på utrolig robusthet. Å kjøpe en villa er ikke bare en forbedring i livsstilen din, men også en håndgripelig ressurs som garanterer langsiktig bevaring av formuen din.
Det italienske eiendomsmarkedet er fortsatt en solid aktivaklasse for globale investorer som søker stabilitet og vekst.
Italias kulturarv, klima og livsstil tiltrekker seg konsekvent kjøpere fra Nord-Amerika, Nord-Europa og Midtøsten, noe som sikrer et svært likvid luksuseiendomsmarked.
Hvis du ikke planlegger å bo i villaen din året rundt, kan den høye etterspørselen etter luksuriøse ferieboliger generere betydelig passiv inntekt, nok til å dekke vedlikeholdskostnadene.
Prestisjefylte steder som de nordlige innsjøene, Amalfikysten og store historiske byer har historisk sett vist en jevn økning i eiendomsverdier over tid.
Stol på AzarovS for å sikre drømmeeiendommen din, takket være enestående lokal ekspertise og dedikert internasjonal støtte.
Det familiedrevne byrået AzarovS ble grunnlagt i 2010 og har hovedkontor i Sanremo i Liguria. Vi har en ekstremt grundig tilnærming. Vi inspiserer personlig hver eneste kvadratmeter av eiendommene vi tilbyr, og sørger for at når vi arrangerer en privat visning for deg, oppfyller boligen dine forventninger nøyaktig, uten uventede overraskelser.
Med erfaring i 26 land forstår vi nyansene i høyrisiko- og konfidensielle forhandlinger. Vårt flerspråklige team snakker engelsk, italiensk, fransk, russisk og ukrainsk, noe som sikrer maksimal åpenhet når komplekse avtaler struktureres.
Vi tilbyr en omfattende 360-graders tjeneste for internasjonale kjøpere. AzarovS tar seg av alle logistiske aspekter, slik at du kan fokusere på ditt nye hjem, fra å arrangere innledende eiendomsvurderinger til hjelp med å åpne bankkontoer, fra å håndtere lokale skatteregler til å skaffe italienske boliglån.
Ta det avgjørende skrittet mot å kjøpe et hjem i et av de vakreste og mest kulturelt rike landene i verden.
[Se alle villaer] [Be om et privat utvalg] [Kontakt våre eksperter]
Utforsk svar på de vanligste spørsmålene potensielle kjøpere har om det italienske markedet.
Ja. Ikke-bosatte kan lovlig kjøpe en villa i Italia . EU-borgere møter ingen restriksjoner, mens ikke-EU-borgere er avhengige av internasjonale gjensidighetsavtaler, som tillater de aller fleste utenlandske statsborgere å kjøpe fritt.
Regioner med historisk strenge byggeforskrifter og høy internasjonal etterspørsel, som Toscana, Lombardia (Comosjøen) og Liguria, regnes som de sikreste investeringene fordi eiendomsverdiene holder seg svært stabile.
Fra det øyeblikket et tilbud er akseptert, tar den juridiske prosessen vanligvis 1 til 3 måneder å fullføre, avhengig av hvor raskt midler kan overføres og avtaler med notarius publicus kan planlegges.
