Avaliação profissional de imóveis na Itália
Entender o valor real é o primeiro passo para uma transação bem-sucedida.
Por que você precisa de uma avaliação imobiliária?
Por que uma estimativa precisa é crucial
Para evitar perder preço
Para analisar a atratividade do investimento
Para evitar erros emocionais
Para evitar erros emocionais
Quem é o responsável pela avaliação e como ela é realizada?
Como é realizada a avaliação?
- 01 Obtenção de informações sobre a propriedade
- 02 Análise da situação do mercado e semelhanças.
- 03 Visita à propriedade (se necessário)
- 04 Cálculos e preparação de relatórios
- 05 Transferir para o cliente
Quem realiza a avaliação e como?
O que está incluído no serviço de avaliação?
- Relatório escrito detalhado
- Fotografias da propriedade
- Análise da dinâmica de mercado
- Preço recomendado para hoje
- Vendedores (para definir um preço competitivo)
- Compradores (para evitar pagar muito caro)
- Herdeiros
- Agentes
- Investidores
Contate-nos
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FAQ
Quanto tempo leva para vender um imóvel?
O prazo depende da localização, do preço e da preparação do imóvel. Em média, imóveis de luxo são vendidos em 2 a 6 meses. Fotografia profissional, avaliação precisa e posicionamento estratégico ajudam a acelerar a venda.
Preciso estar presente na Itália para vender um imóvel?
Não, podemos gerenciar todo o processo remotamente — da avaliação ao fechamento do contrato. Você pode assinar os documentos remotamente por meio de um tabelião, enquanto nós cuidamos de todo o suporte operacional e jurídico.
Você trabalha apenas com exclusividade?
Recomendamos a opção exclusiva: ela permite a gestão completa do marketing, fotografia profissional e a promoção do imóvel como uma oferta única. No entanto, também estamos abertos a outras opções mediante acordo prévio.
O que está incluído no seu serviço de vendas?
Oferecemos um serviço completo: avaliação, preparação visual, marketing, negociações, assistência jurídica, organização de vendas e entrega do imóvel. Tudo pronto para uso.
Quais impostos são pagos na venda de um imóvel na Itália?
A tributação depende de vários fatores: residência do vendedor (residente/não residente), tempo de posse do imóvel, entre outros. Oferecemos assessoria detalhada sobre todos os aspectos tributários e legais antes do início do processo de venda.