Serviços de construção e reforma

Serviços de construção e reforma

Oferecemos uma gama completa de serviços de construção e renovação, desde o projeto até a entrega da obra pronta para morar.

Introdução

Imóveis de luxo na Itália não são apenas artigos de luxo, mas também objetos que exigem atenção meticulosa às suas condições técnicas, estéticas e arquitetônicas. A AzarovS oferece serviços completos para a construção, reforma e restauração de propriedades de luxo. Colaboramos com arquitetos, engenheiros e empreiteiros certificados e experientes na reconstrução tanto de residências modernas quanto de imóveis históricos.

O que oferecemos?

Gerenciamos todo o ciclo do projeto, desde o projeto arquitetônico até os acabamentos finais e a supervisão da obra. Nossos serviços estão disponíveis tanto para proprietários quanto para compradores que necessitam de modernização do imóvel imediatamente após a transação.

Nossas áreas de especialização incluem:

  • Grandes reparos e reformas
  • Projeto arquitetônico e alvarás
  • Reconstrução e revitalização
  • Restauração de fachadas de edifícios históricos
  • Paisagismo e revitalização
  • Verificação de conformidade com as normas de construção italianas (CILA, SCIA, Alvará de Construção)

Tipos de trabalho

Serviços que lhe prestamos

Reparos importantes

  • Substituição completa dos sistemas (elétrico, hidráulico, ventilação)
  • Desmontagem e montagem de divisórias
  • Substituição de janelas e portas
  • Consolidação estrutural, impermeabilização


Reparos estéticos

  • Atualização de acabamentos de paredes e tetos
  • Substituição de revestimentos de piso
  • Instalação de novas luminárias e encanamentos
  • Mobiliário e acessórios completos e modernos


Obras de paisagismo e fachada

Projeto e construção de jardins, terraços e pátios

Sistemas de irrigação automática

Restauração de fachadas em conformidade com o estilo arquitetônico

Instalação de iluminação pública e sistemas de segurança

Casa inteligente e tecnologias

  • Implementação de sistemas de "casa inteligente" (iluminação, ar condicionado, segurança)
  • Configuração de acesso e controle remoto do edifício
  • Integração de tecnologias modernas em edifícios históricos sem comprometer a estética


Processo de trabalho

Cada projeto é gerenciado em fases, com comunicação transparente e rigoroso cumprimento dos prazos.

  1. Consultoria e auditoria imobiliária Inspeção especializada, avaliação das condições e definição de objetivos.
  2. Projeto e orçamento Desenvolvimento de soluções arquitetônicas, aprovação de orçamento e prazos.
  3. Documentação de autorização Preparação de requerimentos à prefeitura (se necessário).
  4. Execução de obras Controle de palco, relatórios fotográficos semanais, supervisão técnica.
  5. Transferência do objeto Assinatura do certificado de conclusão da obra, eliminação de possíveis defeitos, suporte em garantia.

Com quem trabalhamos?

Trabalhamos exclusivamente com parceiros confiáveis e comprovados.

Escritórios de arquitetura com experiência no segmento de alto padrão
Escritórios de arquitetura com experiência no segmento de alto padrão
Empresas de construção autorizadas a operar em propriedades de valor histórico.
Empresas de construção autorizadas a operar em propriedades de valor histórico.
Especialistas em restauração, decoradores e designers de interiores.
Especialistas em restauração, decoradores e designers de interiores.
Fornecedores de materiais de alta qualidade da Itália, França e Alemanha.
Fornecedores de materiais de alta qualidade da Itália, França e Alemanha.

Como começar?

Para começar a usar nossos serviços de construção e reparo, siga quatro passos simples.

01 Deixe um pedido no site ou entre em contato com nosso gerente.
02 Agendaremos uma inspeção, online ou presencial.
03 Você receberá o projeto, o orçamento e o cronograma.
04 Assinaremos o contrato e iniciaremos a construção.

Contate-nos

Preencha o formulário e um de nossos especialistas entrará em contato para oferecer aconselhamento personalizado sobre a compra ou venda de imóveis de luxo na Itália.

Contatos e suporte

Tem alguma dúvida ou gostaria de receber um orçamento personalizado?

FAQ

Venda conosco
Tributação

Quanto tempo leva para vender um imóvel?

O prazo depende da localização, do preço e da preparação do imóvel. Em média, imóveis de luxo são vendidos em 2 a 6 meses. Fotografia profissional, avaliação precisa e posicionamento estratégico ajudam a acelerar a venda.

Preciso estar presente na Itália para vender um imóvel?

Não, podemos gerenciar todo o processo remotamente — da avaliação ao fechamento do contrato. Você pode assinar os documentos remotamente por meio de um tabelião, enquanto nós cuidamos de todo o suporte operacional e jurídico.

Você trabalha apenas com exclusividade?

Recomendamos a opção exclusiva: ela permite a gestão completa do marketing, fotografia profissional e a promoção do imóvel como uma oferta única. No entanto, também estamos abertos a outras opções mediante acordo prévio.

O que está incluído no seu serviço de vendas?

Oferecemos um serviço completo: avaliação, preparação visual, marketing, negociações, assistência jurídica, organização de vendas e entrega do imóvel. Tudo pronto para uso.

Quais impostos são pagos na venda de um imóvel na Itália?

A tributação depende de vários fatores: residência do vendedor (residente/não residente), tempo de posse do imóvel, entre outros. Oferecemos assessoria detalhada sobre todos os aspectos tributários e legais antes do início do processo de venda.