Аренда элитной виллы в Портопикколо

Основные характеристики

Лот:

#5591

Город:

Абано-Терме

ЭПИ:

189,78 kWh/m²a

Дата объявления:

01/12/2023

Класс энергопотребления:

Спальни:

Ванные комнаты:

Этаж:

Площадь:

772 м²

Комнаты:

Договор:

Аренда

Комиссия агентства:

4% + НДС

Расходы на отопление:

2000

€ 50.000 - 1 месяц

Аренда элитной виллы в Portopiccolo

Сдается в аренду элегантная вилла на первой береговой линии в Портопикколо в центре города в идеальном состоянии. Portopiccolo великолепный комплекс элитной жилой недвижимости на первой линии моря в городе Систиана близ Триеста, с собственной пристанью для яхт и пляжами. Портопикколо - это современный, комфортабельный и безопасный жилой комплекс, созданный по передовым строительным технологиям и органично вписанный в ландшафт морского побережья. Комплекс предлагает широкий спектр удобств и услуг: роскошные бутики и магазины, восхитительный выбор ресторанов, космополитический пляжный клуб, яхт-клуб, конференц- центр, морской СПА-центр и гольф-клуб. На улицах вы не найдете ни одной машины, потому что у каждого есть подземная парковка и лифты к причалу. Дом с бассейном и частным причалом для яхт!

Вилла около 772 м2 расположена на трех этажах которых соединяет лифт и состоит из:
Площадь 1 этажа: 257 метров, гостиная 59,5 метров, столовая 17,5 метров, кухня
23,5 м, зона барбекю 15,6, террасы 30 + 17 + 30 метров. Коридоры 10,5 + 10,5 м., туалет. Лифт.
Бассейн 40 метров.

Площадь второго этажа 153: метра «Мастер» спальня 26 метров, 2 санузла по 6 метров ( мужской и женский).
Гардеробная комната 10,5, спальня № 2- 19,6 метров + санузел 4,5, спальня № 3 - 24,7 + ванная 6,5 + гардеробная 3,9 метра, Балкон 14,4 метра.
Кабинет - 11,7 метра.

Подземный этаж: 362 метра: оборудован винной комнатой 47 метров, гостиная 35 метров, комната для отдыха 26 метров, зона турецкой бани и сауны 40 метров, гостевая спальня 21 метр, гостевой санузел 5,5 метров, постирочная 13,5 метров, 2 санузла, стораджи 150 метров, коридоры и лобби 58 метров.
Центральное кондиционирование, подогревы полов.

На объекте были использованы роскошные отделочные материалы: несколько сортов мрамора, разные виды редчайшего оникса, мозаика, сложные инкрустации паркета и мрамора, шелковые обои и венецианские штукатурки разных видов. Итальянские художники в лучших традициях живописи работали над росписями интерьера. Потолки украшают изящная лепнины ручной работы и знаменитые Венецианские люстры с острова Мурано. Старинный камин размещенный в гостиной создает атмосферу домашнего уюта.
Большая часть мебели сделана по авторским эскизам у ведущих фабрик Италии класса люкс, которые используют старинные традиции и проверенные веками технологии.
Это бренды с мировым именем Angello Cappellini, Jumbo, Medea и т.д. Особое внимание привлекает эксклюзивная кухня из металла фабрики Officine Gullo , которая укомплектована современной техникой класса люкс. Ткани использовались от известнейших мировых производителей текстиля: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
С особым вниманием были подобраны декоративные предметы для виллы : антикварные вазы, лиможский фарфор, хрусталь и серебреные приборы для стола, а также нежнейшее постельное бельё. Всё от ведущих марок Франции и Италии.

Недвижимость сдается на один год или на пол года, аренда оплачивается сразу авансом за весь период вперед, так же оплачивается возвратный залог в размере двух месяцев на случай возможного ущерба имуществу (при выезде данная сумма возвращается), оплата коммунальных услуг (свет, газ, обслуживание кондоминиума) так же авансом за весь период аренды. Комиссия агентства недвижимости составляет 15% от годовой арендной платы плюс IVA (налог на добавленную стоимость).