В продаже элитный агротуризм в Умбрии, Перуджа

Основные характеристики

Лот:

#5911

Город:

Перуджа

ЭПИ:

120,67 kWh/m²a

Дата объявления:

28/10/2025

Класс энергопотребления:

Спальни:

Ванные комнаты:

Этаж:

1/2

Площадь:

1900 м²

Комнаты:

Договор:

Продажа

Комиссия агентства:

4% + НДС

кв.м земли:

600000

€ 5.500.000

Продается элитный агротуризм в сердце Умбрии

В продаже роскошная вилла в самом сердце живописной Умбрии, около Перуджа среди мягких холмов, виноградников и оливковых рощ, расположено это изумительное поместье подлинный оазис покоя, элегантности и итальянского очарования.

Эта великолепная усадьба класса люкс, утопающая в зелени и пропитанная духом подлинной Италии, идеально сочетает атмосферу старинного фермерского дома с комфортом современной резиденции премиум-уровня. Комплекс раскинулся на территории около 12 гектаров частного парка и сада (общая площадь земельного участка 60 гектар), а его общая жилая площадь составляет приблизительно 1 900 м2.

Архитектура усадьбы воплощает лучшие традиции умбрийского каменного стиля: природные материалы, гармония с ландшафтом и мягкая, приглушённая цветовая палитра, создающая ощущение уюта и благородства. Поместье состоит из трёх независимых жилых корпусов, что делает его идеальным как для частного проживания, так и для ведения эксклюзивного агротуристического бизнеса высокого уровня.

В общей сложности усадьба располагает девятью просторными спальнями и семнадцатью ванными комнатами, каждая из которых оформлена со вкусом и вниманием к деталям. Внутренние пространства оформлены в традиционном умбрийском стиле с элементами современной роскоши: открытые деревянные балки, каменные стены, керамическая плитка ручной работы и изысканные декоративные акценты. Широкие окна открывают великолепные виды на долину и холмы, наполняя помещения светом и теплом.

Каждая зона продумана до мелочей от уединённых гостиных до просторных залов для приёма гостей. Великолепный инфинити-бассейн с панорамным видом окружён просторной террасой с шезлонгами и теневыми зонами идеальное место для отдыха, аперитивов и ужинов на открытом воздухе под звёздным небом Умбрии. На территории также расположены футбольное поле, озеро с рыбой, волейбольная площадка и многочисленные прогулочные тропы, ведущие через оливковые рощи и луга идеальные для утренних пробежек или конных прогулок.

Поместье расположено всего в 17 километрах от исторического центра Перуджи, что позволяет сочетать тишину и уединение сельской жизни с удобством близости к культурным и гастрономическим достопримечательностям региона. Рядом находятся такие жемчужины Италии, как Ассизи, Спелло, Монтоне и Губбио, а также знаменитые винодельни и фермы, производящие лучшие оливковые масла страны. Эта резиденция представляет собой редкое сочетание аутентичности, простора и утончённого итальянского стиля. Она идеально подойдёт для тех, кто ищет уединённый семейный дом, загородную виллу для отдыха или желает развивать элитный агротуризм в одном из самых красивых регионов Италии. Поместье объединяет в себе роскошь, гармонию и ту особую атмосферу, которую можно найти только в сердце Умбрии.