Вилла в аренду в престижном районе Рима

В одном из самых утончённых и закрытых уголков Рима, всего в нескольких минутах от его исторического центра, предлагается в аренду изысканная вилла, расположенная в пределах частного парка и окружённая живописными зелёными ландшафтами вдоль Via Flaminia. Резиденция с удобным доступом с Via dei Due Ponti находится на территории легендарного Castello di Tor Crescenza — места, где история, архитектура и природа образуют редкий по красоте союз. Это не просто адрес, а символ аристократического Рима. Возведённый по распоряжению маркиза Франческо Крешенца на месте древней башни XI века, замок на протяжении веков расширялся, сохраняя дух Средневековья и величие эпохи.

Сегодня его пространство наполнено художественными сокровищами: фрески, скульптуры и фонтаны создают атмосферу утончённой роскоши. Архитектурная композиция раскрывается через череду уникальных пространств — от парадного двора до клуатра с элегантным Jardin d’Hiver, от панорамных террас до ухоженных садов и водных композиций, создающих ощущение уединённого оазиса.

Резиденция граничит с гольф-полем на 18 лунок и находится в непосредственной близости от престижного спортивного клуба с теннисными и футбольными площадками, фитнес-залами и бассейнами. При этом локация остаётся удивительно доступной из любой части города.

Вилла площадью около 350 кв. м, дополненная садом и парковочными местами, расположена на трёх уровнях и предлагается с частичной меблировкой.

Первый уровень открывает парадную дневную зону:

просторный холл ведёт в элегантные салоны с камином, предназначенные для приёмов и светских встреч. Столовая с выходом на панорамное патио создаёт идеальное пространство для обедов на открытом воздухе.

На этом же уровне расположены:

— кабинет или гостевая спальня с ванной комнатой,

— полностью оборудованная кухня,

— помещение для персонала с собственной ванной.

Второй уровень отведён под приватную ночную зону:

три просторные спальни, гардеробная и две ванные комнаты, оформленные с акцентом на комфорт и функциональность.

Третий уровень представляет собой уединённое мастер-пространство:

спальня с гардеробной зоной и собственной ванной комнатой — идеальное место для приватного отдыха.

Резиденция находится в хорошем состоянии и представляет собой гармоничное сочетание исторического наследия и современных стандартов комфорта.

Архитектурные элементы средневекового происхождения органично интегрированы с обновлёнными интерьерами, создавая атмосферу сдержанной, подлинной роскоши.

Вилла оснащена автономным отоплением и системой кондиционирования.

Расположение внутри охраняемого частного парка формирует исключительную среду проживания, востребованную среди семей дипломатов и руководителей международных компаний. В непосредственной близости находятся ведущие международные школы района Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School, до которых удобно добраться, в том числе, на школьных шаттлах.

Резидентам доступны:

— изысканный открытый бассейн,

— футбольное поле,

— детские игровые зоны,

— парковка на два автомобиля,

— круглосуточная охрана.

Это пространство создано для комфортной и безопасной жизни в атмосфере приватного загородного клуба — в пределах города.

Идеальный выбор для тех, кто ищет:

— представительскую резиденцию,

— дом для международной семьи,

— жильё высокого уровня для топ-менеджеров и дипломатов.

Эта вилла — редкая возможность жить в окружении истории и природы, сохраняя привилегированную близость к Риму и его культурному наследию.

Вилла предлагается в аренду:
— по краткосрочному договору (от 6 месяцев);
— по договорам 3+2 или 4+4
— исключительно для арендаторов с подтверждённой платёжеспособностью.