Бутик-отель в Марина-ди-Масса

На побережье Marina di Massa, всего в 300 метрах от линии моря и в 250 метрах от элегантного центра курорта, предлагается к приобретению исключительный бутик-отель площадью 680 м2 — редкий актив для истинных ценителей инвестиционной недвижимости в Италии. Локация усиливается близостью к Forte dei Marmi (всего 4 км) — символу тосканской ривьеры и международной светской жизни.

Объект продаётся вместе с собственностью на здание (mura) — ключевое преимущество, гарантирующее долгосрочную капитализацию. Здание, возведённое в 1954 году, прошло полную, тщательную реновацию в 2020 году, в ходе которой были сохранены архитектурный характер и пропорции, одновременно интегрированы современные стандарты комфорта и инженерии. Сегодня отель находится в безупречном состоянии, полностью меблирован и готов к немедленной эксплуатации.Трёхэтажное здание с гармоничной планировкой включает 14 номеров (single, double, triple), расположенных на первом и втором этажах. Каждый номер оснащён собственной ванной комнатой, а часть — приватными террасами, добавляющими ощущение курортной приватности.

На первом уровне гостей встречает зона завтраков с выходом в ухоженный сад, барная зона, а также полностью организованные служебные пространства: гардеробные, санузлы для персонала, складские помещения и кухня.

Отдельного внимания заслуживает зона relax: кухня, многофункциональный зал, идеально подходящий для камерных мероприятий, деловых встреч и презентаций — редкое преимущество для бутик-формата.

Оснащение и преимущества • Частная открытая парковка • Полностью оборудованная кухня • Система отопления • Усиленная система безопасности • Изысканная меблировка, подобранная с вниманием к деталям

Инвестиционная привлекательность

Благодаря устоявшейся клиентской базе и круглогодичному спросу, объект представляет собой готовый гостиничный бизнес с высокой доходностью. Уникальное сочетание курортной атмосферы, транспортной доступности и престижного окружения формирует стабильный поток гостей вне зависимости от сезона.

Это не просто отель — это редкая возможность войти в рынок тосканской ривьеры с активом, сочетающим стиль, доход и безупречное расположение.