Роскошное поместье с агротуристическим комплексом в Тоскане

Предлагается к продаже уникальное тосканское поместье премиального уровня действующий агротуристический комплекс, сочетающий элегантность загородной резиденции, развитый конный центр и органическое сельскохозяйственное производство. Это редкая возможность приобрести успешный бизнес в одном из самых престижных уголков тосканского побережья, где гармонично соединяются природа, комфорт и высокий уровень жизни.

Расположенное среди живописных холмов Розиньяно-Мариттимо, всего в десяти минутах от моря и знаменитых пляжей Кастильончелло и Розиньяно, поместье предлагает атмосферу абсолютного уединения и аутентичной тосканской роскоши.

Главная вилла и гостевой агротуристический комплекс примерно 1220 м2 выполнены в изысканном традиционном тосканском стиле с сохранением оригинальной архитектуры и благородного деревенского шарма. Комплекс располагает 18 элегантными спальнями для гостей, окружёнными великолепным английским садом площадью около 3000 м2 с вековыми деревьями, просторным бассейном площадью 100 м2, солнечной террасой, детской игровой зоной и утончённым перголато для обедов и ужинов под открытым небом.

Отдельное внимание уделено гастрономической составляющей: на территории расположен ресторанный комплекс и бутик-магазин фермерских деликатесов собственного производства органического вина, мёда, мясных деликатесы, домашних джемов и оливкового масла.

Поместье идеально подойдёт как для частной резиденции класса люкс, так и для развития эксклюзивного проекта или конного клуба международного уровня. Территория поместья охватывает около 30 гектаров земли, значительная часть которой представляет собой идеально ровные сельскохозяйственные угодья. Все культуры сертифицированы как органические.

На территории расположены: более 700 оливковых деревьев, фруктовые сады, 5000 м2 органического огорода, виноградники площадью 5000 м2 с сортами Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon и столовым виноградом, поля зерновых и кормовых культур.

Дополняют инфраструктуру хозяйственные постройки для животных, конюшни, загоны и помещения для содержания сельскохозяйственных животных.

Конный центр премиального уровня. Гордостью поместья является профессиональный конный центр с развитой инфраструктурой: крытые и открытые манежи, автоматическая карусель для лошадей, поля для конкура, школа верховой езды для взрослых и детей, спортивная и рекреационная подготовка, клуб хаус для членов клуба и гостей.

Комплекс идеально подходит как для частных владельцев лошадей, так и для организации международных тренировочных программ и соревнований.

Castiglioncello — одна из самых престижных курортных локаций Тосканы, известная как «Жемчужина Тирренского моря». Исторически этот регион был местом отдыха итальянской аристократии, художников и звёзд мирового кинематографа. Именно здесь создавались культовые фильмы с участием Витторио Гассмана, Альберто Сорди и режиссёров итальянского кино XX века.

Побережье славится своими живописными бухтами, красными скалами, кристально чистой водой, яхтенными маринами и атмосферой утончённого средиземноморского отдыха. Регион особенно ценится любителями яхтинга, виндсёрфинга, дайвинга и эксклюзивного пляжного отдыха.

Это исключительное поместье представляет собой уникальный актив в самом сердце Тосканы идеальное сочетание роскошной загородной жизни, устойчивого сельского хозяйства.