В продаже роскошная вилла-отель у моря в Тоскане

Основные характеристики

Лот:

#6025

Город:

Масса

ЭПИ:

189,78 kWh/m²aВ продаже Историческая Рез

Спальни:

Ванные комнаты:

Этаж:

Площадь:

2500 м²

Комнаты:

Договор:

Продажа

Комиссия агентства:

4% + НДС

кв.м земли:

5500

расходы на отопление:

3000

€ 8.900.000

В продаже роскошная вилла-отель у моря в Тоскане

Аристократическая резиденция XVIII века на побережье Версилии

На одном из самых престижных участков тосканского побережья, в Марина-ди-Масса, предлагается к приобретению уникальная историческая вилла XVIII века, великолепная аристократическая вилла, бережно преобразованная в роскошный бутик-отель. Это исключительное владение сочетает в себе благородное наследие, архитектурную элегантность и высокий уровень современного комфорта.

Вилла расположена в 300 метрах от моря, в самом сердце знаменитой Версилии, региона, который на протяжении столетий привлекает представителей европейской аристократии, деятелей искусства и ценителей утонченного образа жизни. Просторные интерьеры общей площадью около 2 500 м² окружены великолепным ландшафтным парком площадью более 5500 м² с величественным бассейном, создающим атмосферу приватного загородного поместья.

Резиденция расположена вдоль древней Via del Sale - исторического торгового пути, соединявшего герцогство Масса-Каррара с владениями Модены и Пармы. Изначально вилла служила летней охотничьей резиденцией знаменитого рода Сфорца, одной из наиболее влиятельных династий Италии, на протяжении веков определявшей судьбу Миланского герцогства.

За свою многовековую историю вилла принимала выдающихся гостей. Среди них - великий поэт и писатель Габриэле д’Аннунцио, а также представители европейской знати, включая Марию Беатриче Бурбон-Австрийскую. До наших дней на фасадах здания сохранились мраморные памятные надписи и исторические элементы, напоминающие о славном прошлом этого места.

Центральный корпус виллы был возведен в XVIII столетии, а позднее дополнен симметричными боковыми крыльями. Архитектурный ансамбль сохранил множество оригинальных деталей, среди которых старинные солнечные часы с латинским девизом «Horas non numero nisi serenas» - «Я считаю лишь счастливые часы».

Бывшие хозяйственные постройки с монументальными арками, некогда предназначенные для содержания лошадей, сегодня гармонично интегрированы в структуру комплекса. Внутренние пространства включают 28 элегантных номеров и люксов, оформленных в лучших традициях тосканских загородных резиденций. Здесь сохранились оригинальные деревянные балки XVIII века, исторические полы и уникальные лестницы ручной работы с отделкой из благородного камня cipollino.

Резиденцию окружает роскошный парк с вековыми дубами и приморскими соснами, создающими атмосферу абсолютного уединения и спокойствия. На территории находятся два исторических колодца, включая редкий колодец из белоснежного каррарского мрамора XVIII века.

Особую привлекательность владению придает большой бассейн размером 21 × 8 метров, окруженный беседками и перголами, располагающими к отдыху в тени средиземноморской зелени. Для владельцев и гостей предусмотрена просторная частная парковка на 50 автомобилей.

Престижное расположение

Благодаря своему стратегическому положению резиденция обеспечивает удобный доступ к главным культурным сокровищам Тосканы - Лукке, Пизе, Пистойе и Флоренции. Близость к знаменитым пляжам Версилии делает объект идеальным как для частного владения, так и для продолжения успешной гостиничной деятельности в сегменте luxury hospitality.

Эта исключительная историческая вилла представляет собой редкую возможность приобрести уникальное поместье, где многовековая история, аристократический шарм и современный комфорт соединяются в одном из самых востребованных уголков Италии.