Nytt hus på landet med pool

Till salu ett magnifikt nybyggt lanthus på ca 300 kvm omgivet av grönska. Fastigheten ligger i den lilla staden Tarano, i provinsen Rieti, bara 40 minuters bilresa från Rom, på en pittoresk kulle med en fantastisk panoramautsikt.

Huset stod färdigt 2023, består av två plan och består av:

På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med öppet kök och öppen spis, ett gillestuga med dubbla takhöjder, ett badrum och en tvättstuga.

På första våningen finns tre stora sovrum, alla med eget badrum, med panoramautsikt över de gröna och översvämmade ängarna från alla rum.

Detta moderna lanthus utmärker sig för sin harmoniska kombination med den omgivande miljön och modern design genomtänkt in i minsta detalj. Stora panoramafönster fyller utrymmet med naturligt ljus och skapar en speciell atmosfär. Endast högkvalitativa italienska ytbehandlingsmaterial och beläggningar användes i konstruktionen och banbrytande tekniska lösningar antogs.

Värmesystemet fungerar via en värmepump och det utmärkta läget mot solen möjliggör effektiv användning av energi via solpaneler och ett solvärmesystem. Huset byggdes med hjälp av antiseismisk teknik, med bärande strukturer i armerad betong, tak med synliga träbjälkar och tegelstängande strukturer med extra värmeisolering. Huset är utrustat med ett modernt luftkonditioneringssystem med värme- och kylfunktioner och system för uppsamling av regnvatten och återvinning är också installerade. Energibesparande PVC-fönster säkerställer hög värme- och akustisk isolering.

Till fastigheten hör en välskött privat trädgård på cirka 2 400 kvadratmeter, en stor relaxavdelning med stenläggning och veranda samt en panoramapool ovan jord på 4 x 8 meter med utsikt över de omgivande kullarna. Till fastigheten hör även en tomt med en total yta på cirka 120 000 kvadratmeter.

Territoriet är utrustat med ett modernt laddningssystem för elfordon, ett automatiskt belysnings- och bevattningssystem. Huset försörjs med vatten via en central vattenförsörjning och en artesisk brunn, medan avloppsvatten leds ut i en septiktank som uppfyller moderna krav.

Denna fastighet är idealisk för dig som drömmer om att bo mitt i naturen, men inte vill ge upp alla bekvämligheter som ett modernt hem kan erbjuda. Ett unikt erbjudande för sin dominerande ställning, utan byggnader i närheten, och för den avsevärda utvidgningen av den intilliggande marken, vilket är ovanligt för Sabina.