Anförtro oss din egendom

Att sälja lyxfastigheter i Italien är en konst.

Varför sälja med oss

Att sälja lyxfastigheter i Italien är en konst. Det kräver strategi, förberedelser och erfarenhet. Nedan beskriver vi de viktigaste stegen och principerna som verkligen fungerar inom detta segment. Dessa är inte bara tips, utan resultatet av många års övning och expertis.

7 steg till framgångsrik försäljning

Bedömning, utgångspunkt

Överprissätt inte: i premiumsegmentet är köparna experter. Vi fastställer det verkliga priset för att säkerställa att fastigheten inte står på marknaden för länge.

Premiummarknadsföring

Professionell fotografering och videografi, drönarfilmning, flerspråkiga texter, videovisningar – allt presenteras som ett konstverk.

Individuellt förhållningssätt till försäljning

Det är viktigt att beakta fastighetens, marknadens och målgruppens specifika egenskaper för att utveckla en effektiv implementeringsstrategi.

Hantering av försäljningsprocesser

Tydlig organisation och kontroll i alla steg säkerställer bästa resultat.

Förbereder din fastighet för visningar

Hemmet ska skapa en WOW-effekt: oklanderlig renlighet, homestaging, genomtänkt belysning och en behaglig doft – precis som på ett femstjärnigt hotell.

Flexibilitet i förhandlingar

Vi hjälper dig att på ett intelligent sätt motivera priset, med hänsyn till köparens kostnader och förväntningar.

Samarbete med riktiga proffs

Vi känner marknaden, har internationella kontakter och arbetar med kunder som värdesätter sin tid.

Kontakta oss

Fyll i formuläret så kommer en av våra experter att kontakta dig för personlig rådgivning om försäljning eller köp av lyxfastigheter i Italien.

FAQ

Sälj med oss

Beskattning

Hur lång tid tar det att sälja en fastighet?

Tidsramen beror på fastighetens läge, pris och iordningställande. I genomsnitt säljs lyxfastigheter inom 2–6 månader. Professionell fotografering, noggrann värdering och exakt positionering bidrar till att påskynda försäljningen.

Måste jag vara närvarande i Italien för att sälja en fastighet?

Nej, vi kan hantera hela processen på distans – från värderingen till kontraktets slutförande. Du kan underteckna dokumenten på distans via en notarie, medan vi tar hand om allt operativt och juridiskt stöd.

Arbetar du bara på exklusiv basis?

Vi rekommenderar det exklusiva alternativet: det möjliggör fullständig marknadsföringshantering, professionell fotografering och marknadsföring av fastigheten som ett unikt erbjudande. Vi är dock även öppna för andra alternativ efter överenskommelse.

Vad ingår i er säljtjänst?

Vi erbjuder en komplett tjänst: värdering, visuell förberedelse, marknadsföring, förhandlingar, juridisk hjälp, försäljningsorganisation och överlåtelse av fastigheten. Allt är nyckelfärdigt.

Vilka skatter betalas vid försäljning av en fastighet i Italien?

Beskattningen beror på olika faktorer: säljarens bosättningsort (bosatt/icke-bosatt), ägartid och andra faktorer. Vi erbjuder detaljerad rådgivning om alla skatte- och juridiska aspekter innan försäljningsprocessen påbörjas.