Milano
- Via Manlio och Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
- Mån–sön 9:00–20:00
Juridiska konsulttjänster
Vi hjälper dig att förbereda dokumentationen professionellt och stödjer dig i alla skeden av samarbetet.
Introduktion
Att köpa, äga och förvalta lyxfastigheter i Italien kräver djupgående kunskaper om lokal lagstiftning, skattesystemet och byråkratiska förfaranden. AzarovS erbjuder omfattande juridiska tjänster och rådgivningstjänster för privatkunder och investerare som söker absolut transparens, laglighet och lönsamhet i varje transaktion. Vi samarbetar med topprankade advokater, notarier och skatterådgivare i Italiens viktigaste regioner för att erbjuda våra kunder omfattande juridiskt stöd, från köp till daglig assistans.
Våra huvudsakliga tjänster
Vi erbjuder våra kunder fullständigt rättsskydd vid köp eller försäljning av fastigheter. Vi kan agera för er räkning i juridiska frågor.
- 01 Assistans vid köp- och säljtransaktioner
- 02 Fastighetsverifiering (due diligence)
- 03 Skatteoptimering
- 04 Hantering av fullmakter och representation
Fullt stöd i alla steg av köp- och säljprocessen
Förberedelse, granskning och godkännande av det preliminära avtalet
Samordning av arbetet med notarie, banker, säljare och alla parter i transaktionen
Överenskommelse med en notarie
Registrering av transaktionen, administrativa formaliteter och överlåtelse av fastigheter
En noggrann kontroll av fastighetens ägarskap och historia
Analys av belastningar, panträtter, skulder och alla juridiska begränsningar
Kontroll av efterlevnad av stadsplanering och byggregler
Analys av teknisk, fastighetsregister- och energidokumentation
Omfattande juridisk riskbedömning och detaljerad rapport med rekommendationer
Skatteeffektiv strukturering av fastighetstransaktioner
Optimering av registreringsskatt, moms och stämpelskatt
Individuell skatteplanering för utländska och icke-residenter
Konsultationer om årliga fastighetsskatter (IMU, TARI med flera)
Strategier för att minimera kapitalvinstskatt vid en framtida försäljning
Utformning och notarisering av fullmakter
Fullständig representation av klientintressen på distans i Italien
Representera klienter inför notarier, banker och myndigheter
Fullständig hantering och kontroll av all juridisk dokumentation
Förnyelse, uppdatering eller återkallelse av fullmakter i rätt tid
När behöver du juridisk hjälp?
Juridisk rådgivning är nödvändig i alla skeden av interaktionen med fastighetsbranschen:
- Att köpa eller sälja en fastighet
- Kontroll av en fastighets laglighet
- Hyra ut eller överföra till förvaltningen
- Arv eller donation av egendom
- Optimering av skattebörda
- Att få uppehållstillstånd baserat på egendom
En korrekt juridisk strategi eliminerar inte bara risker, utan sparar dig också pengar.
Samarbetsformat
Priserna för juridiska tjänster varierar beroende på uppdragets storlek. Vi erbjuder:
För ett enskilt köp eller en enskild försäljning
Engångstjänst
För ägare som behöver kontinuerligt stöd
Juridisk hjälp via prenumeration
Om personlig närvaro i landet är omöjlig
Ledning på uppdrag av klienten
Individuella lösningar
Beroende på din situation och dina mål erbjuder vi skräddarsydda juridiska lösningar:
| Typ av tjänst | Kundtyp |
|---|---|
| Fullt stöd, förtydligande av rättsregler | Utlänning köper en fastighet för första gången |
| Företagsstrukturering, skatteoptimering | Investerare med en fastighetsportfölj |
| Distansrepresentation av intressen, fullmakter | Ägare bosatta utomlands |
| Arvtagningsfrågor, registrering av donationer | Familjer med arv |
Hur kommer man igång?
För att börja använda våra juridiska tjänster, följ dessa tre enkla steg:
Varför väljer kunder AzarovS?
Genom att välja AzarovS får du:
Djupgående kunskaper i italiensk och internationell rätt
Maximal sekretess
Support på ryska, engelska och italienska
Helhetsinriktad strategi som tar hänsyn till dina långsiktiga intressen
Eget nätverk av verifierade notarier, advokater och revisorer
Kontakta oss
Fyll i formuläret så kommer en av våra experter att kontakta dig för personlig rådgivning om försäljning eller köp av lyxfastigheter i Italien.
Tack så mycket!
Ditt meddelande skickades.
Vi kommer att svara dig så snart som möjligt.
Kontakter och support
Har du frågor eller vill du få en personlig offert?
San Remo
- Corso Imperatrice 8, (Italien)
- info@azarovs.com
- Mån–sön 9:00–20:00
Blogg
Insikter, trender och råd om den italienska fastighetsmarknaden.
FAQ
Hur lång tid tar det att sälja en fastighet?
Tidsramen beror på fastighetens läge, pris och iordningställande. I genomsnitt säljs lyxfastigheter inom 2–6 månader. Professionell fotografering, noggrann värdering och exakt positionering bidrar till att påskynda försäljningen.
Måste jag vara närvarande i Italien för att sälja en fastighet?
Nej, vi kan hantera hela processen på distans – från värderingen till kontraktets slutförande. Du kan underteckna dokumenten på distans via en notarie, medan vi tar hand om allt operativt och juridiskt stöd.
Arbetar du bara på exklusiv basis?
Vi rekommenderar det exklusiva alternativet: det möjliggör fullständig marknadsföringshantering, professionell fotografering och marknadsföring av fastigheten som ett unikt erbjudande. Vi är dock även öppna för andra alternativ efter överenskommelse.
Vad ingår i er säljtjänst?
Vi erbjuder en komplett tjänst: värdering, visuell förberedelse, marknadsföring, förhandlingar, juridisk hjälp, försäljningsorganisation och överlåtelse av fastigheten. Allt är nyckelfärdigt.
Vilka skatter betalas vid försäljning av en fastighet i Italien?
Beskattningen beror på olika faktorer: säljarens bosättningsort (bosatt/icke-bosatt), ägartid och andra faktorer. Vi erbjuder detaljerad rådgivning om alla skatte- och juridiska aspekter innan försäljningsprocessen påbörjas.