İnşaat ve yenileme hizmetleri

İnşaat ve yenileme hizmetleri

Tasarım aşamasından anahtar teslimine kadar eksiksiz inşaat ve yenileme hizmetleri yelpazesi.

giriiş

İtalya'daki elit gayrimenkuller sadece bir lüks eşya değil, aynı zamanda teknik, estetik ve mimari durumuna titizlikle dikkat edilmesi gereken bir nesnedir. AzarovS, lüks mülklerin inşaatı, yenilenmesi ve restorasyonu için kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Hem modern konutların hem de tarihi yerlerin yeniden inşasında deneyimli, sertifikalı mimarlar, mühendisler ve müteahhitlerle işbirliği yapıyoruz.

Neler sunuyoruz?

Mimari tasarımdan son rötuşlara ve proje denetimine kadar tüm proje döngüsünü biz üstleniyoruz. Hizmetlerimiz, işlemden hemen sonra mülk modernizasyonuna ihtiyaç duyan hem mülk sahipleri hem de alıcılar için geçerlidir.

Uzmanlık alanlarımız şunlardır:

  • Büyük onarımlar ve yenilemeler
  • Mimari tasarım ve izinler
  • Yeniden inşa ve yeniden geliştirme
  • Tarihi bina cephelerinin restorasyonu
  • Peyzaj düzenlemesi ve yeniden geliştirme
  • İtalyan bina yönetmeliklerine (CILA, SCIA, Yapı Ruhsatı) uygunluğun kontrolü

İş türleri

Size sunduğumuz hizmetler

Büyük onarımlar

  • Sistemlerin (elektrik, sıhhi tesisat, havalandırma) komple değiştirilmesi
  • Bölme duvarların sökülmesi ve montajı
  • Pencere ve kapıların değiştirilmesi
  • Yapısal güçlendirme, su yalıtımı


Kozmetik onarımlar

  • Duvar ve tavan kaplamalarının yenilenmesi
  • Zemin kaplamalarının değiştirilmesi
  • Yeni aydınlatma armatürleri ve tesisat montajı
  • Anahtar teslim mobilya ve aksesuar yenilemeleri


Peyzaj ve cephe çalışmaları

Bahçe, teras ve avlu tasarımı ve yapımı

Otomatik sulama sistemleri

Mimari tarza uygun cephe restorasyonu

Sokak aydınlatması ve güvenlik sistemlerinin kurulumu

Akıllı ev ve teknolojiler

  • "Akıllı ev" sistemlerinin (aydınlatma, klima, güvenlik) uygulanması
  • Binaya erişim ve uzaktan kontrol yapılandırması
  • Estetiği bozmadan modern teknolojilerin tarihi binalara entegrasyonu


İş süreci

Her proje, şeffaf iletişim ve son teslim tarihlerine sıkı sıkıya bağlı kalınarak aşamalar halinde yönetilir.

  1. Gayrimenkul danışmanlığı ve denetimi Uzman incelemesi, durum değerlendirmesi ve hedeflerin belirlenmesi.
  2. Tasarım ve tahmin Mimari çözümlerin geliştirilmesi, bütçe ve teslim tarihlerinin onaylanması.
  3. İzin belgeleri (Gerekirse) belediyeye başvuruların hazırlanması.
  4. İşlerin yürütülmesi Sahne kontrolü, haftalık fotoğraf raporları, teknik denetim.
  5. Nesnenin transferi İşin tamamlanma belgesinin imzalanması, olası kusurların giderilmesi, garanti desteği.

Kimlerle çalışıyoruz?

Biz yalnızca güvenilir ve kendini kanıtlamış ortaklarla çalışıyoruz.

Üst segmentte deneyimli mimarlık firmaları
Üst segmentte deneyimli mimarlık firmaları
Tarihi değeri olan mülklerde faaliyet gösterme yetkisine sahip inşaat şirketleri
Tarihi değeri olan mülklerde faaliyet gösterme yetkisine sahip inşaat şirketleri
Restorasyon uzmanları, dekoratörler ve iç mimarlar
Restorasyon uzmanları, dekoratörler ve iç mimarlar
İtalya, Fransa ve Almanya'dan yüksek kaliteli malzeme tedarikçileri
İtalya, Fransa ve Almanya'dan yüksek kaliteli malzeme tedarikçileri

Nasıl başlanır?

İnşaat ve onarım hizmetlerimizden yararlanmaya başlamak için dört basit adımı izleyin.

01 Sitede bir talep bırakın veya yöneticimizle iletişime geçin.
02 İncelemeyi çevrimiçi veya şahsen ayarlayacağız.
03 Projeyi, tahmini maliyeti ve zaman çizelgesini alacaksınız.
04 Sözleşmeyi imzalayacağız ve inşaata başlayacağız.

Bize Ulaşın

Formu doldurun ve uzmanlarımızdan biri İtalya'da lüks gayrimenkul satışı veya satın alımı konusunda size özel tavsiyelerde bulunmak üzere sizinle iletişime geçecektir.

İletişim ve destek

Sorularınız mı var veya kişiselleştirilmiş bir fiyat teklifi mi almak istersiniz?

FAQ

Bizimle satış yapın
Vergilendirme

Bir gayrimenkulün satılması ne kadar sürer?

Süre, mülkün konumuna, fiyatına ve hazırlanışına bağlıdır. Ortalama olarak, lüks mülkler 2-6 ay içinde satılır. Profesyonel fotoğrafçılık, doğru değerleme ve hassas konumlandırma, satış sürecini hızlandırmaya yardımcı olur.

Gayrimenkul satmak için İtalya'da bulunmam gerekiyor mu?

Hayır, değerleme işleminden sözleşmenin imzalanmasına kadar tüm süreci uzaktan yönetebiliriz. Siz belgeleri uzaktan bir noter aracılığıyla imzalarken, biz de tüm operasyonel ve hukuki desteği üstleniriz.

Sadece münhasır anlaşmalarla mı çalışıyorsunuz?

Size özel seçeneği öneriyoruz: Bu seçenek, eksiksiz pazarlama yönetimi, profesyonel fotoğraf çekimi ve mülkün benzersiz bir fırsat olarak tanıtımını sağlar. Bununla birlikte, önceden anlaşma sağlanması koşuluyla diğer seçeneklere de açığız.

Satış hizmetleriniz neleri kapsıyor?

Eksiksiz bir hizmet sunuyoruz: değerleme, görsel hazırlık, pazarlama, müzakereler, hukuki destek, satış organizasyonu ve mülk teslimi. Her şey anahtar teslimdir.

İtalya'da bir gayrimenkul satarken hangi vergiler ödenir?

Vergilendirme çeşitli faktörlere bağlıdır: satıcının ikametgahı (yerleşik/yerleşik olmayan), mülkiyet süresi ve diğer faktörler. Satış sürecine başlamadan önce tüm vergi ve hukuki konularda detaylı danışmanlık hizmeti sunuyoruz.