Milano
- Via Manlio ve Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
- Pazartesi-Pazar 09:00 - 20:00
İnşaat ve yenileme hizmetleri
Tasarım aşamasından anahtar teslimine kadar eksiksiz inşaat ve yenileme hizmetleri yelpazesi.
giriiş
İtalya'daki elit gayrimenkuller sadece bir lüks eşya değil, aynı zamanda teknik, estetik ve mimari durumuna titizlikle dikkat edilmesi gereken bir nesnedir. AzarovS, lüks mülklerin inşaatı, yenilenmesi ve restorasyonu için kapsamlı hizmetler sunmaktadır. Hem modern konutların hem de tarihi yerlerin yeniden inşasında deneyimli, sertifikalı mimarlar, mühendisler ve müteahhitlerle işbirliği yapıyoruz.
Neler sunuyoruz?
Mimari tasarımdan son rötuşlara ve proje denetimine kadar tüm proje döngüsünü biz üstleniyoruz. Hizmetlerimiz, işlemden hemen sonra mülk modernizasyonuna ihtiyaç duyan hem mülk sahipleri hem de alıcılar için geçerlidir.
Uzmanlık alanlarımız şunlardır:
- Büyük onarımlar ve yenilemeler
- Mimari tasarım ve izinler
- Yeniden inşa ve yeniden geliştirme
- Tarihi bina cephelerinin restorasyonu
- Peyzaj düzenlemesi ve yeniden geliştirme
- İtalyan bina yönetmeliklerine (CILA, SCIA, Yapı Ruhsatı) uygunluğun kontrolü
İş türleri
Size sunduğumuz hizmetler
Büyük onarımlar
- Sistemlerin (elektrik, sıhhi tesisat, havalandırma) komple değiştirilmesi
- Bölme duvarların sökülmesi ve montajı
- Pencere ve kapıların değiştirilmesi
- Yapısal güçlendirme, su yalıtımı
Kozmetik onarımlar
- Duvar ve tavan kaplamalarının yenilenmesi
- Zemin kaplamalarının değiştirilmesi
- Yeni aydınlatma armatürleri ve tesisat montajı
- Anahtar teslim mobilya ve aksesuar yenilemeleri
Peyzaj ve cephe çalışmaları
Bahçe, teras ve avlu tasarımı ve yapımı
Otomatik sulama sistemleri
Mimari tarza uygun cephe restorasyonu
Sokak aydınlatması ve güvenlik sistemlerinin kurulumu
Akıllı ev ve teknolojiler
- "Akıllı ev" sistemlerinin (aydınlatma, klima, güvenlik) uygulanması
- Binaya erişim ve uzaktan kontrol yapılandırması
- Estetiği bozmadan modern teknolojilerin tarihi binalara entegrasyonu
İş süreci
Her proje, şeffaf iletişim ve son teslim tarihlerine sıkı sıkıya bağlı kalınarak aşamalar halinde yönetilir.
- Gayrimenkul danışmanlığı ve denetimi Uzman incelemesi, durum değerlendirmesi ve hedeflerin belirlenmesi.
- Tasarım ve tahmin Mimari çözümlerin geliştirilmesi, bütçe ve teslim tarihlerinin onaylanması.
- İzin belgeleri (Gerekirse) belediyeye başvuruların hazırlanması.
- İşlerin yürütülmesi Sahne kontrolü, haftalık fotoğraf raporları, teknik denetim.
- Nesnenin transferi İşin tamamlanma belgesinin imzalanması, olası kusurların giderilmesi, garanti desteği.
Kimlerle çalışıyoruz?
Biz yalnızca güvenilir ve kendini kanıtlamış ortaklarla çalışıyoruz.
Nasıl başlanır?
İnşaat ve onarım hizmetlerimizden yararlanmaya başlamak için dört basit adımı izleyin.
01
Sitede bir talep bırakın veya yöneticimizle iletişime geçin.
02
İncelemeyi çevrimiçi veya şahsen ayarlayacağız.
03
Projeyi, tahmini maliyeti ve zaman çizelgesini alacaksınız.
04
Sözleşmeyi imzalayacağız ve inşaata başlayacağız.
Bize Ulaşın
Formu doldurun ve uzmanlarımızdan biri İtalya'da lüks gayrimenkul satışı veya satın alımı konusunda size özel tavsiyelerde bulunmak üzere sizinle iletişime geçecektir.
Teşekkür ederim!
Mesajınız başarıyla gönderildi.
Size en kısa sürede cevap vereceğiz.
İletişim ve destek
Sorularınız mı var veya kişiselleştirilmiş bir fiyat teklifi mi almak istersiniz?
Sanremo
- Corso Imperatrice 8, (İtalya)
- info@azarovs.com
- Pazartesi-Pazar 09:00 - 20:00
Blog
İtalyan gayrimenkul piyasasına ilişkin görüşler, trendler ve tavsiyeler.
FAQ
Bir gayrimenkulün satılması ne kadar sürer?
Süre, mülkün konumuna, fiyatına ve hazırlanışına bağlıdır. Ortalama olarak, lüks mülkler 2-6 ay içinde satılır. Profesyonel fotoğrafçılık, doğru değerleme ve hassas konumlandırma, satış sürecini hızlandırmaya yardımcı olur.
Gayrimenkul satmak için İtalya'da bulunmam gerekiyor mu?
Hayır, değerleme işleminden sözleşmenin imzalanmasına kadar tüm süreci uzaktan yönetebiliriz. Siz belgeleri uzaktan bir noter aracılığıyla imzalarken, biz de tüm operasyonel ve hukuki desteği üstleniriz.
Sadece münhasır anlaşmalarla mı çalışıyorsunuz?
Size özel seçeneği öneriyoruz: Bu seçenek, eksiksiz pazarlama yönetimi, profesyonel fotoğraf çekimi ve mülkün benzersiz bir fırsat olarak tanıtımını sağlar. Bununla birlikte, önceden anlaşma sağlanması koşuluyla diğer seçeneklere de açığız.
Satış hizmetleriniz neleri kapsıyor?
Eksiksiz bir hizmet sunuyoruz: değerleme, görsel hazırlık, pazarlama, müzakereler, hukuki destek, satış organizasyonu ve mülk teslimi. Her şey anahtar teslimdir.
İtalya'da bir gayrimenkul satarken hangi vergiler ödenir?
Vergilendirme çeşitli faktörlere bağlıdır: satıcının ikametgahı (yerleşik/yerleşik olmayan), mülkiyet süresi ve diğer faktörler. Satış sürecine başlamadan önce tüm vergi ve hukuki konularda detaylı danışmanlık hizmeti sunuyoruz.