Milano
- Via Manlio ve Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
- Pazartesi-Pazar 09:00 - 20:00
Hukuk danışmanlığı hizmetleri
Belgelerinizi profesyonelce hazırlamanıza yardımcı olacak ve iş birliğinin tüm aşamalarında size destek vereceğiz.
giriiş
İtalya'da lüks gayrimenkul satın almak, sahip olmak ve yönetmek, yerel mevzuat, vergi sistemi ve bürokratik prosedürler hakkında derinlemesine bilgi gerektirir. AzarovS, her işlemde mutlak şeffaflık, yasallık ve karlılık arayan özel müşteriler ve yatırımcılar için kapsamlı hukuki ve danışmanlık hizmetleri sunmaktadır. Müşterilerimize satın almadan günlük yardıma kadar kapsamlı hukuki destek sunmak için İtalya'nın ana bölgelerindeki en iyi avukatlar, noterler ve vergi danışmanlarıyla işbirliği yapıyoruz.
Başlıca hizmetlerimiz
Gayrimenkul alım satımında müşterilerimize tam yasal koruma sağlıyoruz. Hukuki konularda sizin adınıza hareket edebiliriz.
- 01 Alım satım işlemlerinde yardım
- 02 Mülk Doğrulama (Durum Tespiti)
- 03 Vergi optimizasyonu
- 04 Vekaletnamelerin ve temsilin yönetimi
Alım satım sürecinin tüm aşamalarında tam destek
Ön anlaşmanın hazırlanması, incelenmesi ve onaylanması
Noter, bankalar, satıcılar ve işlemin tüm taraflarıyla işlerin koordine edilmesi.
Noterle mutabık kalındı.
İşlemin tescili, idari formaliteler ve gayrimenkulün devri
Mülkün sahipliği ve geçmişine dair kapsamlı bir inceleme.
İpotek, haciz, borç ve tüm yasal kısıtlamaların analizi
Şehir planlama ve bina yönetmeliklerine uyumluluğun kontrol edilmesi
Teknik, kadastro ve enerji dokümanlarının analizi
Kapsamlı hukuki risk değerlendirmesi ve öneriler içeren detaylı rapor.
Gayrimenkul işlemlerinin vergi açısından verimli bir şekilde yapılandırılması
Kayıt vergisi, KDV ve damga vergisinin optimizasyonu
Yabancı uyruklular ve yabancı alıcılar için bireysel vergi planlaması
Yıllık emlak vergileri (IMU, TARI ve diğerleri) hakkında danışmanlık hizmeti.
Gelecekteki bir satıştan elde edilecek sermaye kazancı vergisini en aza indirme stratejileri
Vekaletnamelerin hazırlanması ve noter tasdik işlemleri
İtalya'daki müvekkil çıkarlarının uzaktan tam olarak temsil edilmesi.
Müvekkilleri noterler, bankalar ve devlet kurumları önünde temsil etmek.
Tüm yasal belgelerin eksiksiz yönetimi ve kontrolü
Vekaletnamelerin zamanında yenilenmesi, güncellenmesi veya iptali
Hukuki yardıma ne zaman ihtiyacınız olur?
Gayrimenkul sektörüyle etkileşimin her aşamasında hukuki danışmanlık gereklidir:
- Bir mülk satın almak veya satmak
- Bir mülkün yasal olup olmadığını kontrol etmek
- Kiralama veya yönetime devretme
- Bir mülkün miras yoluyla veya bağış yoluyla edinilmesi
- Vergi yükünün optimizasyonu
- Mülke dayalı oturma izni almak
Doğru bir hukuki strateji sadece riskleri ortadan kaldırmakla kalmaz, aynı zamanda paradan da tasarruf etmenizi sağlar.
İşbirliği biçimleri
Hukuk hizmetlerinin fiyatları, yapılacak işin büyüklüğüne göre değişmektedir. Sunduğumuz hizmetler şunlardır:
Tek bir alım veya satım için
Tek seferlik hizmet
Sürekli desteğe ihtiyaç duyan işletme sahipleri için
Abonelik yoluyla hukuki yardım
Ülkede şahsen bulunmanın mümkün olmaması durumunda
Müşteri adına yönetim
Bireysel çözümler
Durumunuza ve hedeflerinize bağlı olarak, size özel hukuki çözümler sunuyoruz:
| Hizmet türü | Müşteri türü |
|---|---|
| Tam destek, yasal düzenlemelerin açıklığa kavuşturulması | Yabancı uyruklu birinin ilk kez gayrimenkul satın alması |
| Kurumsal yapılandırma, vergi optimizasyonu | Gayrimenkul portföyüne sahip yatırımcı |
| Uzaktan çıkar temsili, vekaletnameler | Yurtdışında ikamet eden sahipler |
| Miras sorunları, bağışların tescili | Miras yoluyla mal sahibi olan aileler |
Nasıl başlanır?
Hukuk hizmetlerimizden yararlanmaya başlamak için şu üç basit adımı izleyin:
Müşteriler neden AzarovS'u tercih ediyor?
AzarovS'yi seçerek şunları elde edeceksiniz:
İtalyan ve uluslararası hukuk konusunda derinlemesine bilgi.
Azami gizlilik
Rusça, İngilizce ve İtalyanca dillerinde destek sağlanmaktadır.
Uzun vadeli çıkarlarınızı dikkate alan kapsamlı bir yaklaşım.
Onaylı noterler, avukatlar ve muhasebecilerden oluşan kendi ağımız.
Bize Ulaşın
Formu doldurun ve uzmanlarımızdan biri İtalya'da lüks gayrimenkul satışı veya satın alımı konusunda size özel tavsiyelerde bulunmak üzere sizinle iletişime geçecektir.
Teşekkür ederim!
Mesajınız başarıyla gönderildi.
Size en kısa sürede cevap vereceğiz.
İletişim ve destek
Sorularınız mı var veya kişiselleştirilmiş bir fiyat teklifi mi almak istersiniz?
Sanremo
- Corso Imperatrice 8, (İtalya)
- info@azarovs.com
- Pazartesi-Pazar 09:00 - 20:00
Blog
İtalyan gayrimenkul piyasasına ilişkin görüşler, trendler ve tavsiyeler.
FAQ
Bir gayrimenkulün satılması ne kadar sürer?
Süre, mülkün konumuna, fiyatına ve hazırlanışına bağlıdır. Ortalama olarak, lüks mülkler 2-6 ay içinde satılır. Profesyonel fotoğrafçılık, doğru değerleme ve hassas konumlandırma, satış sürecini hızlandırmaya yardımcı olur.
Gayrimenkul satmak için İtalya'da bulunmam gerekiyor mu?
Hayır, değerleme işleminden sözleşmenin imzalanmasına kadar tüm süreci uzaktan yönetebiliriz. Siz belgeleri uzaktan bir noter aracılığıyla imzalarken, biz de tüm operasyonel ve hukuki desteği üstleniriz.
Sadece münhasır anlaşmalarla mı çalışıyorsunuz?
Size özel seçeneği öneriyoruz: Bu seçenek, eksiksiz pazarlama yönetimi, profesyonel fotoğraf çekimi ve mülkün benzersiz bir fırsat olarak tanıtımını sağlar. Bununla birlikte, önceden anlaşma sağlanması koşuluyla diğer seçeneklere de açığız.
Satış hizmetleriniz neleri kapsıyor?
Eksiksiz bir hizmet sunuyoruz: değerleme, görsel hazırlık, pazarlama, müzakereler, hukuki destek, satış organizasyonu ve mülk teslimi. Her şey anahtar teslimdir.
İtalya'da bir gayrimenkul satarken hangi vergiler ödenir?
Vergilendirme çeşitli faktörlere bağlıdır: satıcının ikametgahı (yerleşik/yerleşik olmayan), mülkiyet süresi ve diğer faktörler. Satış sürecine başlamadan önce tüm vergi ve hukuki konularda detaylı danışmanlık hizmeti sunuyoruz.