Мілан
- Via Manlio and Gioacchino Savarè, 1
- milano@azarovs.com
- Пн-Нд 9:00 - 20:00
Юридичні консультаційні послуги
Ми допоможемо вам професійно підготувати документацію та підтримаємо вас на всіх етапах співпраці.
Вступ
Купівля, володіння та управління елітною нерухомістю в Італії вимагає глибоких знань місцевого законодавства, податкової системи та бюрократичних процедур. AzarovS пропонує комплексні юридичні та консультаційні послуги для приватних клієнтів та інвесторів, які прагнуть абсолютної прозорості, законності та прибутковості в кожній угоді. Ми співпрацюємо з провідними юристами, нотаріусами та податковими консультантами в основних регіонах Італії, щоб запропонувати нашим клієнтам комплексну юридичну підтримку, від купівлі до щоденної допомоги.
Наші основні послуги
Ми пропонуємо повний юридичний захист нашим клієнтам під час купівлі або продажу нерухомості. Ми можемо представляти ваші інтереси в юридичних питаннях.
- 01 Допомога в угодах купівлі-продажу
- 02 Перевірка власності (Due Diligence)
- 03 Оптимізація податків
- 04 Управління довіреностями та представництвом
Повний супровід на всіх етапах процесу купівлі та продажу
Підготовка, перевірка та погодження попереднього договору
Координація роботи з нотаріусом, банками, продавцями та всіма учасниками угоди
Узгоджено з нотаріусом
Реєстрація угоди, адміністративні формальності та передача нерухомості
Глибока перевірка права власності та історії володіння об'єктом
Аналіз обтяжень, застав, боргів та всіх юридичних обмежень
Перевірка відповідності містобудівним та будівельним нормам
Аналіз технічної, кадастрової та енергетичної документації
Комплексна оцінка юридичних ризиків та докладний звіт з рекомендаціями
Податкоефективне структурування угоди з нерухомістю
Оптимізація податку на реєстрацію, ПДВ та гербового збору
Індивідуальне податкове планування для нерезидентів та іноземних покупців
Консультації щодо щорічних майнових податків (IMU, TARI та інших)
Стратегії мінімізації податку на приріст капіталу при майбутньому продажу
Складання та нотаріальне завірення довіреностей
Повне дистанційне представництво інтересів клієнта в Італії
Виступ від імені клієнта перед нотаріусами, банками та державними органами
Повне управління та контроль усієї юридичної документації
Своєчасне продовження, актуалізація чи відкликання довіреностей
Коли вам потрібна юридична допомога?
Юридична консультація необхідна на всіх етапах взаємодії з сферою нерухомості:
- Купівля або продаж нерухомості
- Перевірка законності нерухомості
- Оренда або передача в управління
- Спадкування або дарування майна
- Оптимізація податкового навантаження
- Отримання посвідки на проживання на підставі нерухомості
Правильна юридична стратегія не тільки усуває ризики, але й заощаджує ваші гроші.
Формати співпраці
Ціни на юридичні послуги варіюються залежно від обсягу завдання. Ми пропонуємо:
За одну покупку або продаж
Одноразова послуга
Для власників, яким потрібна постійна підтримка
Юридична допомога за підпискою
Якщо особиста присутність у країні неможлива
Управління від імені клієнта
Індивідуальні рішення
Залежно від вашої ситуації та цілей, ми пропонуємо індивідуальні юридичні рішення:
| Тип послуги | Тип клієнта |
|---|---|
| Повний супровід, роз'яснення правових норм | Іноземець купує нерухомість вперше |
| Корпоративне структурування, оптимізація оподаткування | Інвестор з портфелем нерухомості |
| Дистанційне представництво інтересів, довіреності | Власники, що проживають за кордоном |
| Питання правонаступництва, реєстрація пожертвувань | Сім'ї зі спадщиною |
Як розпочати?
Щоб почати користуватися нашими юридичними послугами, виконайте ці три прості кроки:
Чому клієнти обирають AzarovS?
Обираючи AzarovS, ви отримаєте:
Глибокі знання італійського та міжнародного права
Максимальна конфіденційність
Підтримка російською, англійською та італійською мовами
Комплексний підхід, що враховує ваші довгострокові інтереси
Зв'яжіться з нами
Заповніть форму, і один з наших експертів зв'яжеться з вами для персональної консультації щодо продажу або купівлі елітної нерухомості в Італії.
Дякую!
Ваше повідомлення успішно надіслано.
Ми відповімо вам якомога швидше.
Контакти та підтримка
У вас є питання або ви хочете отримати персоналізовану цінову пропозицію?
Сан-Ремо
- Корсо Імператріче, 8 (Італія)
- info@azarovs.com
- Пн-Нд 9:00 - 20:00
Блог
Аналітика, тенденції та поради щодо італійського ринку нерухомості.
FAQ
Скільки часу потрібно, щоб продати нерухомість?
Терміни залежать від місця розташування, ціни та підготовки нерухомості. В середньому, елітна нерухомість продається протягом 2-6 місяців. Професійна фотографія, точна оцінка та точне позиціонування допомагають пришвидшити продаж.
Чи потрібно мені бути присутнім в Італії, щоб продати нерухомість?
Ні, ми можемо керувати всім процесом дистанційно — від оцінки до укладення договору. Ви можете підписати документи дистанційно через нотаріуса, а ми беремо на себе всю операційну та юридичну підтримку.
Ви працюєте лише на ексклюзивній основі?
Ми рекомендуємо ексклюзивний варіант: він дозволяє повне управління маркетингом, професійну фотозйомку та просування нерухомості як унікальної пропозиції. Однак, ми також відкриті для інших варіантів за попередньою домовленістю.
Що включає ваша служба продажів?
Ми пропонуємо повний спектр послуг: оцінка, візуальна підготовка, маркетинг, переговори, юридична допомога, організація продажу та передача майна. Все «під ключ».
Які податки сплачуються при продажу нерухомості в Італії?
Оподаткування залежить від різних факторів: місця проживання продавця (резидент/нерезидент), тривалості володіння та інших факторів. Ми пропонуємо детальні консультації з усіх податкових та юридичних аспектів перед початком процесу продажу.